259 Rue Champlain 406
Gatineau (Hull)
MLS® 27296741
Description de la propriété
Superbe condo situé au coeur de Hull, à proximité immédiate de tous les services et à seulement 2 minutes d'Ottawa. Cette unité offre 2 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Aire de vie confortable et fonctionnelle menant à un balcon privé, idéal pour relaxer. Cuisine rénovée, porte extérieure et fenêtres remplacées. Immeuble proposant de nombreux services : piscine extérieure, sauna, gym, salle communautaire et plus encore. Emplacement recherché, parfait pour un style de vie urbain et pratique. Info : yannickarseneault.com
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 4ième étage | 4.7x10.3 P | Céramique |
| Salon | 4ième étage | 11.5x16 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 4ième étage | 9.2x11.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 4ième étage | 8x8.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 12.2x13 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4ième étage | 6.2x6.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 9.7x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4ième étage | 6.4x7.3 P | Céramique |
| Rangement | 4ième étage | 4.9x5.4 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 4ième étage | 2.6x5.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 221 $ |
| Taxes municipales | 2 860 $ |
| Frais de copropriété | 7 164 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 7 164 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 81.4 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Air climatisé mural, rideaux, lave-vaiselle. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué. |
| Année de construction | 1987 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 242 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 306 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4 |
| Nombre d'étages | 7 |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe murale, Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Autre, Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Autre, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Sauna, Salle d'exercice |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| A seulement quelques minutes d'Ottawa |
| de l'autoroute 5 et l'autoroute 50 |
| de l'école primaire Saint-Rédempteur |
| de l'école secondaire De l'Île |
| du collège privé Saint-Joseph |
| du Cégep de l'Outaouais Campus Louis-Reboul |
| de l'Université d'Ottawa et du centre ville de Hull |
| de Promenade du Porta du Musée canadien de l'histoire des |
| arrêts d'autobus |
| des Restaurants (Le cellier, McDonald's, St-Hubert, Bistro |
| Coq licorne, Troquet, Starbucks, Tim Hortons) des |
| stations-service du Parc Jacques-Cartier et du Parc Fontaine |
| s des pharmacies (Proxim, Jean Coutu, Familiprix et Uniprix |
| de épiceries (Maxi, IGA et Super C) |
