1 175 000 $
874 Boul. Hurtubise
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2252 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 27310808
Description de la propriété
Un véritable havre de paix au bord de la rivière des Outaouais! Cette magnifique propriété vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa cour arrière exceptionnele. Profitez d'un terrain aménagé avec soin offrant une superbe piscine creusée ainsi qu'une cuisine extérieure complète, parfaite pour recevoir famille et amis tout au long de l'été. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et lumineux mettant en valeur le cadre naturel environnant. Une occasion rare de vivre au bord de l'eau tout en bénéficiant du confort, de l'intimité et d'un style de vie incomparable. Une propriété qui saura charmer
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2 X 10.9 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.2 X 11 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1 X 16.6 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12.1 X 5.3 p | Céramique |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 11.7 X 10.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.2 X 18.4 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9.5 X 4.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 12.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.9 X 13.4 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29.6 X 13 p | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14.9 X 9.3 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 3.4 X 5.3 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 652 $ |
| Taxes scolaires | 614 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2252 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Four encastré, micro-onde encastré, plaque de cuisson, cellier au sous-sol, 2 climatiseurs muraux, piscine creusée en béton avec chauffe-eau. tous donné sans garantie légale. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.3 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 33.3 pieds |
| Superficie du terrain | 7442 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 52.9 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 141.4 pieds |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 435 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 472 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 908 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| -Maison riveraine directement sur la rivière des Outaouais -Maison fut complètement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité. -Système d'irrigation pour la pelouse. -Cour de rêve avec grande galerie couverte et cuisine extérieure. -Piscine creusée en béton avec chauffe-eau. -Accès sur l'eau et navigable. -Maison encore dans le 20-100 ans. jamais innondé. |
