999 900 $
144 Ch. des Sables
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
2235 PC
Salles de bain
1
MLS® 27369659
Description de la propriété
Superbe bungalow niché sur un terrain privé de 6 acres à Val-des-Monts avec un accès au Lac MacGlashan, offrant près de 2 450 pi² de confort et de luminosité. Espaces de vie à aire ouverte avec plafonds de 9 pi, cuisine élégante avec îlot central, comptoirs de quartz, électroménagers Café et vaste garde-manger walk-in. Trois chambres, salle de bain raffinée avec double vasque, baignoire et douche italienne. Construction en coffrages isolants (ICF) avec dalle chauffante radiante assurant une efficacité énergétique remarquable. Bâtiment annexe chauffé de 25' x 50', vérandas couvertes et abri d'auto. Havre de paix à moins de 30 minutes d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.5x14.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x7.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.8x13.7 P | Céramique |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 14.3x12.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.3x18.3 P | Plancher d'ingénierie |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 14.3x13.6 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x14.3 P | Plancher d'ingénierie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.3x12.3 P | Plancher d'ingénierie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.4x11.2 P | Plancher d'ingénierie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.3x11.11 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 070 $ |
| Taxes scolaires | 632 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2235 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores manuels et électriques, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle Bosch, 2 fours encastrés GE, plaque à induction GE, chauffe-eau, borne électrique pour véhicule, génératrice, composante du système de son (maison et garage), garde-robe PAX |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse, réfrigérateur KitchenAid, électroménagers dans le garde-manger, réfrigérateur à vin, tablettes non fixes dans le garage et le gym, équipements de gym, tous les meubles et effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21.33 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.14 M |
| Superficie du terrain | 24698.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 121.92 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 226.5 M |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 69 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 823 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 893 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 237.62 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Construction et structure |
| - Construction sans sous-sol, fondation en coffrages |
| isolants (ICF) ancrée jusqu'au roc. |
| - Dalle de béton chauffante radiante assurant un confort |
| uniforme à l'année. |
| - Structure conçue pour une durabilité accrue et une |
| performance thermique supérieure. |
| - Panneau électrique prêt pour génératrice (génératrice non |
| incluse). |
| Chauffage, climatisation et efficacité énergétique |
| - Quatre systèmes de chauffage : |
| - dalle radiante |
| - fournaise électrique |
| - thermopompe (chauffage et climatisation centrale) |
| - poêle à bois |
| - Fenêtres triple vitrage offrant isolation, luminosité et |
| vues dégagées. |
| - Excellente performance énergétique en toute saison. |
| Cuisine et espaces de vie |
| - Cuisine haut de gamme avec électroménagers Café. |
| - Plaque à induction 5 brûleurs et deux fours intelligents. |
| - Comptoirs de quartz, îlot central avec places assises et |
| garde-manger walk-in surdimensionné. |
| - Espaces de vie à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et |
| éclairage encastré. |
| - Salon avec planchers de bois d'ingénierie et poêle à bois. |
| Chambres et salles de bain |
| - Trois chambres à coucher. |
| - Chambre principale avec mobilier mural sur mesure offrant |
| un grand espace de rangement. |
| - Salle de bain avec double vasque, grande baignoire et |
| douche italienne vitrée. |
| - Salle d'eau additionnelle. |
| Technologies et commodités |
| - Internet fibre optique. |
| - Borne de recharge pour véhicule électrique. |
| - Système d'alarme, système audio central et stores |
| motorisés. |
| - Thermostats intelligents et éclairage DEL. |
| - Système de filtration de l'eau du puits. |
| - Installation septique Bionest. |
| Bâtiment annexe et stationnement |
| - Bâtiment annexe chauffé de 25' x 50' comprenant : |
| - espace de rangement chauffé |
| - abri extérieur |
| - grande pièce multifonctionnelle avec plafond |
| cathédrale en cèdre et fenêtres triple vitrage |
| - Abri d'auto attaché pouvant accueillir jusqu'à 6 |
| véhicules. |
| - Grande allée menant à l'annexe. |
| Espaces extérieurs et terrain |
| - Terrain privé de 6 acres, orienté plein sud. |
| - Deux vérandas couvertes offrant intimité et espaces de |
| détente. |
| - Aménagement paysager avec jardin avant, pelouse en |
| trèfle, foyer extérieur et arbres fruitiers. |
| - Espace de rangement près de la remise. |
| Localisation |
| - Environnement paisible et boisé à Val-des-Monts. |
| - Située à moins de 30 minutes du centre-ville d'Ottawa. |
| - À proximité des commerces, services et restaurants. |
