974 900 $
87 Ch. Ojai
Chelsea
Chelsea
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
208.7 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 27375630
Description de la propriété
Superbe propriété nichée au sommet d'une rue sans issue dans le prestigieux secteur Ridge Group de Chelsea. Terrain boisé et paysager de 44 882 pi² avec accès direct aux sentiers Chelsea Trails. Résidence principale de 2 240 pi² offrant 4 chambres, garage double détaché avec magnifique maison d'invités, spa intégré, gazebo et intimité exceptionnelle. À seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et 4 km de l'autoroute, un véritable havre de paix où nature, confort et qualité de vie se rencontrent.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.6 X 9.8 p | Couvre-sols souples |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11.8 X 8.10 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23.2 X 12 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10 X 9.6 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15 X 10.2 p | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 18.4 X 15.8 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 20.4 X 13 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 10.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 8.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 16.2 X 8.8 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.8 X 9 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19.8 X 7.6 p | Couvre-sols souples |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14.6 X 10.8 p | Autre |
| Atelier | Sous-sol 1 | 21.2 X 10.6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 798 $ |
| Taxes scolaires | 511 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 208.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Gazebo, spa, réservoir de propane, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson JennAir, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, réfrigérateur (maison d'invités), cuisinière (maison d'invités), deux (2) ouvre-portes de garage, chauffe-eau, fournaise, climatiseur, stores, foyer au gaz en fonte, poêle à granules, système d'alarme, thermostat NEST, détecteur NEST Protect, foyer extérieur, deux (2) chaises Adirondack, foyer au bois BIS (maison d'invités), chauffe-eau (maison d'invités) |
| Éléments exclus lors de la vente | Système caméra. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.32 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.1 |
| Superficie du terrain | 4169.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 51.82 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 88.61 |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 224 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 487 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 711 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Autre, Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre, Foyer au bois, Poêle aux granules |
| Garage | Autre, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Autre, Avec prise extérieure, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique, Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre |
| Vue | Sur la montagne |
Addendas
| Certaines propriétés offrent une maison. Celle-ci propose un véritable mode de vie. Bienvenue au 87 chemin Ojai, une résidence exceptionnelle située au sommet d'une paisible rue sans issue, dans le prestigieux secteur Ridge Group de Chelsea. Entourée par la nature et implantée sur un magnifique terrain paysager de 44 882 pi², cette propriété bénéficie d'un accès direct aux réputés Chelsea Trails, permettant de partir à pied pour des kilomètres de randonnée, de vélo de montagne, de raquette ou de ski de fond, directement depuis votre cour. À seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et 4 km de l'accès à l'autoroute, cette résidence offre un équilibre remarquable entre tranquillité, intimité et proximité des services. La résidence principale de plus de 2 240 pi² séduit par son architecture chaleureuse et ses matériaux nobles. Les planchers de bois franc, les fenêtres et portes-patio en bois sur mesure ainsi que les portes intérieures en cèdre massif créent une ambiance intemporelle où chaque détail a été soigneusement réfléchi. Le salon est agrémenté d'un magnifique foyer au propane en fonte britannique, habillé d'un manteau de granit naturel. La salle familiale, baignée de lumière grâce à son abondante fenestration, offre une vue imprenable sur la forêt environnante et est réchauffée par un chaleureux poêle aux granules. La cuisine privilégie la fonctionnalité avec ses nombreuses armoires en bois, son évier double et son appareil JennAir, tout en demeurant ouverte sur les principaux espaces de vie. À l'étage, la spacieuse suite principale constitue un véritable havre de paix avec son plafond cathédrale et son balcon privé, idéal pour savourer un café matinal. Trois chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une élégante salle de bains complètent ce niveau. Celle-ci est dotée d'une double vanité, d'une douche indépendante et d'une profonde baignoire. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, un atelier, un impressionnant espace de rangement ainsi qu'un accès extérieur par portes doubles. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa grande terrasse, son spa intégré, son gazebo, son foyer extérieur entouré de chaises Adirondack, ses murs de soutènement en pierre naturelle, son éclairage paysager basse tension et son vaste cabanon. Le garage double détaché est surmonté d'une magnifique maison d'invités entièrement autonome comprenant une cuisine, une salle de bain complète, un foyer au bois BIS et une connexion Internet dédiée, idéale pour recevoir famille, amis ou pour un bureau professionnel. Parmi les nombreuses améliorations figurent une nouvelle installation Enviro-Septic (2019), les toitures remplacées en 2020 et 2024, un panneau électrique de 200 ampères à la résidence principale, un panneau de 100 ampères au garage, la fibre optique Bell, un système d'alarme, les détecteurs Nest, la climatisation centrale ainsi qu'un système de traitement d'eau sans produits chimiques. |
