89 000 $
1 Rang 5
Bowman
Bowman
Type
Bungalow
Chambres
1
Aire habitable
54.9 Mètres carrés
Salles de bain
N/D
MLS® 27376458
Description de la propriété
Ce terrain boisé de 3,66 acres, accessible uniquement par bateau sur le lac Rouge, constitue un emplacement privilégié pour les passionnés de nature, de pêche et de chasse. Situé à seulement dix minutes du débarcadère, il offre un cadre idyllique. Unique sur le lac, ce site se distingue par ses eaux cristallines et son environnement à la fois spectaculaire et serein. Il est bordé par le lac et comprend une chute qui crée un bassin naturel propice à la baignade.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Autre | 1er niveau/RDC | 20 X 16 p irr | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 8 $ |
| Taxes municipales | 334 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Nombre de pièces | 1 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 54.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu sauf exclusions |
| Éléments exclus lors de la vente | Une table de cuisine accompagnée de chaises, ainsi qu'une planche à pagaie. |
| Superficie du terrain | 14829.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 208.91 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 85 |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 8 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 31 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 40 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun, Autre |
| Bord de l'eau | Lac |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Enclavé, Isolé (détaché), Navigable |
| Système d'égouts | Aucun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| - Cette propriété enclavée, uniquement accessible par bateau, est utilisée comme camp de chasse et de pêche, sans services disponibles. - En été, l'accès se fait exclusivement par bateau, tandis qu'en hiver, il est possible d'y parvenir en motoneige. Il est nécessaire de disposer de son propre moyen de transport pour s'y rendre et visiter. - Il est possible de louer le terrain adjacent de 103 hectares, appartenant à Evolugen, pour des activités de chasse. Le coût annuel de cette location s'élève à 1854,00 $, auquel s'ajoutent les taxes et les assurances. |
