599 900 $
72 Rue Boyer
Montpellier
Montpellier
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
148.93 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 27403311
Description de la propriété
Montpellier, secteur Lac Schryer : sise sur une magnifique péninsule de 39 241 pi², cette charmante maison de campagne 4 saisons, orientée ouest, soigneusement entretenue, offre un impressionnant rivage de 1 139 pieds avec pente douce au bord du lac ou du ruisseau. Dernière propriété d'une rue asphaltée, facile d'accès à l'année. Profitez d'un lac navigable et quai privé, pour le bateau, baignade, kayak, pêche... À proximité : SEPAQ Papineau-Labelle, golf, parc des Montagnes Noires et lac Simon. Accès direct au sentier de VTT ou motoneige, remise de 15x16. À 60 min de Gatineau/Ottawa et Tremblant. Fibre disponible et nombreuses inclusions.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.6 X 9.1 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5 X 16 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.4 X 7.7 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.4 X 7.9 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.7 X 4.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5 X 11.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.4 X 14.1 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.5 X 13.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.7 X 11.3 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.5 X 6.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.1 X 7.8 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 564 $ |
| Taxes scolaires | 233 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 148.93 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Meubles meublant, Mobilier extérieur, sauf exclusions |
| Éléments exclus lors de la vente | Table et chaises de cuisine, Table salon, Vaisselier, Meuble de coin à étage, Effets personnels, cabanon, Kayaks, Quai, BBQ |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.05 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.25 |
| Superficie du terrain | 3950.4 |
| Année de construction | 1968 |
| Évaluation municipale (terrain) | 115 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 205 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 320 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante, Puits |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle - Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Stucco |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
