639 900 $
357 Rue des Becs-Scie
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
1500 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 27493215
Description de la propriété
CONSTRUCTION 2024 -- 40 440 $ DE REVENUS BRUTS ANNUELS! Duplex entièrement loué à d'excellents locataires, sans voisin arrière! Logement principal spacieux de 1 500 pi² sur deux étages : 3 chambres, 1,5 salle de bains, hauts plafonds et 5 électroménagers inclus. Logement de 1 chambre au sous-sol, lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Deux climatiseurs muraux, 3 stationnements et entrée fraîchement asphaltée. Toujours sous garantie de construction neuve. Près de l'autoroute 50, des épiceries et des parcs!
Détails
Proximité
Autoroute, Parc
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 637 $ |
| Taxes scolaires | 434 $ |
| Pelouse | 827 $ |
| Déneigement | 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Aire habitable | 1500 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Chaffe-eau x2. Logement 1: Frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, poêle, logement 2: lave-vaisselle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.29 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.42 mètres |
| Superficie du terrain | 358.4 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 12.41 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.49 mètres |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 125 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 506 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 631 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 40 440 $ |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| Construit en 2024 et toujours couvert par la garantie de construction neuve, ce duplex entièrement loué génère des revenus bruts annuels de 40 440 $. Le spacieux logement principal offre environ 1 500 pi² répartis sur deux étages, comprenant 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, de hauts plafonds et les cinq électroménagers inclus. Le logement du sous-sol comprend 1 chambre, 1 salle de bains et de grandes fenêtres qui procurent une abondante lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et accueillante. Les deux logements sont occupés par d'excellents locataires. Profitez de deux climatiseurs muraux, de trois espaces de stationnement, d'une entrée fraîchement asphaltée et d'aucun voisin à l'arrière. Emplacement pratique à proximité des épiceries et des parcs, avec un accès facile à l'autoroute 50. Une excellente occasion d'ajouter une construction récente à votre portefeuille immobilier! Construction 2024, toujours couverte par la garantie de construction neuve Revenus locatifs bruts annuels de 40 440 $ Deux logements loués à d'excellents locataires Logement principal d'environ 1 500 pi² répartis sur deux étages 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau dans le logement principal Hauts plafonds et pièces spacieuses Cinq électroménagers inclus dans le logement principal Logement au sous-sol comprenant 1 chambre et 1 salle de bains Grandes fenêtres au sous-sol offrant une abondante lumière naturelle Deux climatiseurs muraux Trois espaces de stationnement et entrée fraîchement asphaltée Aucun voisin à l'arrière Accès facile à l'autoroute 50, aux épiceries et aux parcs |
