424 445 $+ TPS-TVQ
22 Rue du Débusquage
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1015 PC
Salles de bain
1
486 396 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 27552780
Description de la propriété
Nouveauté ! Superbe jumelé plain-pied disponible maintenant. Concept moderne et lumineux offrant une magnifique cuisine avec comptoirs en quartz, îlot central et armoires shaker jusqu'au plafond. Foyer au gaz naturel au salon, air climatisé central et élégante salle de bain avec grande douche indépendante. Immense sous-sol avec gyps et joints tirés offrant un excellent potentiel d'aménagement pour future salle familiale, chambres supplémentaires et 2e salle de bain. Terrain gazonné au complet. Situé dans un secteur paisible près des services. Garantie maison neuve GCR. Venez visiter!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x7.0 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.4x14.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.8x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.2x12.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x10.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1x10.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.0x41.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 745 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1015 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | fournaise et chauffe eau en location avec gazifère. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 41.2 P |
| Superficie du terrain | 277 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.55 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29 M |
| Année de construction | 2024 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 273 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 345 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1015 PC |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Autre, Thermoplastique, Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Aucun |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe semi-détaché plain-pied de construction neuve |
| disponible maintenant à Angers dans le projet Jardin |
| Littoral |
| * Garantie maison neuve GCR incluse |
| Cuisine : |
| - Armoires style shaker jusqu'au plafond |
| - Comptoirs en quartz |
| - Îlot avec comptoir lunch |
| - Dosseret en céramique sur le mur où se trouvent le four |
| et la hotte cheminée |
| - Ligne d'eau prévue pour le réfrigérateur |
| Chambres : |
| - 2 chambres possibilité 3 ou 4 chambres au sous-sol. |
| - Chambre principale avec walk-in |
| - 2e chambre avec walk-in |
| Salle de bain : |
| -Grande douche en céramique 36 x 48 avec base en acrylique |
| et porte vitrée |
| - Robinetterie, pomme de douche, plomberie, contour de |
| douche et poignées de couleur noire |
| - Bain autoportant |
| - Lingerie |
| - Grande vanité |
| Salon et salle à manger : |
| - Foyer au gaz naturel au salon |
| - Salle à manger avec porte-patio de 8 pieds |
| Rez-de-chaussée : |
| - Quincaillerie et luminaires de couleur noire |
| Revêtements : |
| - Céramique 12 x 24 à l'entrée et dans la salle de bain |
| - Planchers flottants au salon, salle à manger, cuisine et |
| chambres |
| Confort : |
| - Air climatisé central |
| - Chauffage à air pulsé |
| - Fournaise et chauffe-eau sans réservoir en location avec |
| Gazifère |
| - Brut pour aspirateur central |
| - Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur |
| Sous-sol : |
| - Murs contour en gyps avec joints tirés |
| - Brut de plomberie prévu pour une 2e salle de bain |
| - Installation laveuse/sécheuse au sous-sol |
| - Possibilité de 3 à 4 chambres au sous-sol |
| -Exemple de plan disponible avec possibilité de 3 chambres, |
| salle familiale et salle de bain |
| Extérieur : |
| - Terrain tourbé au complet |
| - Clôture en maille noire sur le côté gauche de la maison |
| - Allée de stationnement en gravier |
| Informations supplémentaires :Cette maison sert de maison |
| modèle et n'a jamais été habitée. |
| Disponible maintenant! |
| - Plan et dimensions des pièces disponibles au dossier. |
| - Les mesures ont été prises à partir des plans et croquis. |
| Les options présentes sont incluses dans le prix affiché |
| (voir annexe au dossier pour les détails des inclusions) |
| - Certaines photos sont à titre illustratif |
| - La 2e chambre est présentement utilisée comme bureau. |
| - Photos de la salle de bain à venir. |
| - Autres terrains disponibles pour ce modèle à partir de |
| 445 990 $ taxes incluses à construire . |
| Possibilité de choisir vos couleurs et options pour modèle |
| à construire. |
| Près de tous les services! |
| Venez visiter ! sur rendez-vous |
