499 400 $
1455 Rue Towers 209
Montréal (Ville-Marie)
Montréal (Ville-Marie)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
748 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 27555797
Description de la propriété
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres situé au 2e étage, au coeur du centre-ville de Montréal. Doté d'un cachet chaleureux et authentique, il représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Idéalement situé à quelques pas des stations de métro Atwater et Guy-Concordia, de l'Université Concordia, du Collège Dawson, des restaurants, cafés, boutiques et de tous les services essentiels. Une rare opportunité dans un secteur très recherché de Montréal.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Train de banlieue, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 5.4 X 9.3 p irr | |
| Cuisine | 2e niveau | 7.11 X 9.3 p irr | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.6 X 5.1 p irr | |
| Coin-repas | 2e niveau | 13.1 X 8.2 p irr | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9.6 X 15.11 p irr | |
| Salon | 2e niveau | 11.7 X 13.2 p irr | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.7 X 15.1 p irr | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3.9 X 6.11 p irr |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 156 $ |
| Taxes scolaires | 270 $ |
| Frais de copropriété | 3 108 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 108 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 748 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers inclus dans l'immeuble sont donnés sans garantie légale. |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 62 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 290 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 353 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 5 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Condo de 2 chambres situé au 2e étage. Emplacement stratégique au centre-ville de Montréal. À distance de marche des stations de métro Atwater et Guy-Concordia. À proximité de l'Université Concordia, du Collège Dawson et du Collège LaSalle. Secteur recherché offrant un accès rapide aux restaurants, cafés, boutiques et services essentiels. Cachet d'origine soigneusement conservé offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Propriété offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique de Montréal. |
