949 998 $
42 Rue Pine
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2530 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 27580121
Description de la propriété
Construction 2021, cette résidence moderne se distingue par son architecture soignée, son garage double et des finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte où la cuisine contemporaine avec îlot, armoires modernes et dosseret marbré s'intègre à un salon lumineux au charme raffiné. À l'étage, quatre grandes chambres et deux salles de bains, dont une suite principale luxueuse avec balcon, bain autoportant, douche en céramique et penderie mur à mur. Salle de lavage indépendante. Logement au sous-sol avec entrée privée, idéal pour revenu, bureau ou espace familial polyvalent, offrant un confort supérieur.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12 X 7 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8 X 5 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22 X 15 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16 X 11 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5 X 5 p | Céramique |
| Bureau | 2e niveau | 10 X 7 p | Plancher flottant |
| Boudoir | 2e niveau | 12 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 20 X 17 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 17 X 5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 16 X 11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14 X 10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12 X 5 p | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 9 X 6 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 20 X 17 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 160 $ |
| Taxes scolaires | 662 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2530 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores, tringle et rideaux. Les deux foyers électriques. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.84 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.6 mètres |
| Superficie du terrain | 464.5 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 mètres |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 199 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 701 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 901 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Autre, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Résidence haut de gamme offrant une signature architecturale soignée, des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse dans chaque espace. Cuisine moderne spectaculaire, dotée d'un îlot central, d'un dosseret tendance et d'une luminosité exceptionnelle, créant un environnement parfait pour recevoir et cuisiner avec style. Trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains complètes, pensées pour le confort quotidien et l'intimité des occupants. Salle familiale de prestige au sous-sol, vaste et accueillante, agrémentée d'un poêle au bois qui ajoute une touche de raffinement et de détente incomparable. Garage double offrant un espace généreux pour véhicules, rangement ou atelier, un atout recherché dans une propriété de ce calibre. Cour arrière entièrement aménagée, clôturée pour une intimité totale, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles saisons, se détendre ou recevoir. Allée pavée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ajoutant une dimension pratique et prestigieuse à l'ensemble. Située dans un secteur prisé, à proximité de tous les services essentiels, combinant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Propriété entretenue avec soin, démontrant une rigueur exemplaire et un souci constant du détail. Une opportunité unique pour acquérir une demeure offrant prestige, confort et valeur durable. |
