245 000 $
37 Ch. Farrell
La Pêche
La Pêche
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 27587135
Description de la propriété
Terrain combiné de 1,33 acre, divisé en deux lots distincts, directement au bord de la rivière Gatineau. Endroit paisible entouré de nature, idéal pour une construction résidentielle, un projet familial ou pour préserver votre intimité. Accès direct à la rivière pour la baignade, le kayak et la détente. Situés à seulement 15 minutes de Wakefield et 35 minutes d'Ottawa. Le terrain voisin, lot n°35, est aussi disponible, ainsi que le 31, une maison familiale en bord de l'eau. Une belle occasion de réunir plusieurs propriétés pour créer un ensemble riverain exceptionnel.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 724 $ |
| Taxes scolaires | 56 $ |
| Frais communs | 600 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 600 $ |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Superficie du terrain | 5396 |
| Dimension de la façade du terrain | 66.75 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 80.9 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 132 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Navigable |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| * Propriété combinée de 1,33 acre, divisée en deux lots distincts directement au bord de la rivière Gatineau. * Environnement paisible et naturel offrant intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. * Accès direct à la rivière pour la baignade, le kayak, le paddleboard et la pêche. * Idéal pour un projet résidentiel, un domaine familial ou une retraite en nature. * Situé à seulement 15 minutes du village de Wakefield et 35 minutes d'Ottawa, proche des cafés, restaurants, boutiques, sentiers et activités culturelles. * Secteur recherché de La Pêche, reconnu pour sa tranquillité, ses paysages exceptionnels et ses activités quatre saisons. * Le terrain voisin, lot n°35, est également disponible. * La propriété au 31 Farrell, une maison familiale en bord de l'eau, peut aussi être acquise. * Possibilité de réunir plusieurs propriétés pour créer un ensemble riverain unique ou préserver votre intimité. * Rare opportunité d'investir sur l'un des plus beaux plans d'eau de la région. |
