L'Isle-aux-Allumettes
Description de la propriété
Niché à seulement 5 minutes de Pembroke, ce terrain plat de 2,48 acres sur Keogh Road offre une opportunité de construction exceptionnelle. La propriété bénéficie d'un accès direct et notarié au lac Cranson, où vous pourrez installer votre propre quai et profiter de la vie au bord de l'eau. Avec l'électricité disponible en bordure de route, une nappe phréatique abondante et un sol sablonneux idéal pour une fosse septique économique, ce terrain offre un confort sans compromis. Adjacent à Airport Road, une route goudronnée, vous apprécierez l'accessibilité et l'intimité. À ce prix, le potentiel riverain est rarement aussi accessible.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 298 $ |
| Taxes scolaires | 5 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Terrain plat de 2,48 acres facile à construire, à 5 minutes de Pembroke. Accès direct au lac Cranson, installez votre propre quai ici et profitez du bord de l'eau. Ce terrain privé est sur le chemin Keogh, à côté de la route pavée de l'aéroport, Hydro est |
| Superficie du terrain | 2.48 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 86.94 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 115.85 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 24 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 24 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Cul-de-sac |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez votre havre de paix au bord du lac - à quelques |
| minutes de Pembroke! |
| Vous cherchez l'endroit idéal pour construire la maison de |
| vos rêves? Ce terrain plat de 2,48 acres à Chapeau offre un |
| potentiel incroyable à seulement 5minutes en voiture de |
| Pembroke. Le plus? Un accès direct et notarié au magnifique |
| lac Cranson, où vous pourrez installer votre propre quai et |
| profiter de la vie au bord de l'eau sans le prix d'un accès |
| direct à l'eau! |
| Nichée sur Keogh Road, à côté de Airport Road, une route |
| pavée, cette propriété résidentielle vacante vous offre |
| l'intimité dont vous rêvez tout en restant connecté. Pas |
| besoin de vous soucier des services publics: l'électricité |
| et la fibre optique Bell sont déjà disponibles sur place. |
| Le sol sablonneux vous permet d'économiser grâce à |
| l'installation d'une fosse septique économique, et la nappe |
| phréatique est abondante. |
| Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du parc |
| George Matheson (à environ 4,7km), idéal pour les aventures |
| du week-end. Les commodités pratiques ne sont pas loin non |
| plus: le supermarché Walmart est à moins de 8km pour tous |
| vos besoins en matière de courses, et les familles |
| apprécieront la proximité de l'école secondaire Fellowes. |
| La ville de Chapeau compte des écoles primaires et |
| secondaires francophones et anglophones. |
| Ce terrain offre la flexibilité d'aménager votre espace |
| selon vos envies, avec un espace généreux pour les |
| activités extérieures et de nombreuses possibilités de |
| stationnement. Le terrain plat simplifie la construction, |
| vous épargnant ainsi les tracas et les coûts liés aux |
| travaux. |
| Pourquoi ne pas venir voir ce joyau? Il est prêt à être |
| transformé en la retraite au bord du lac dont vous avez |
| toujours rêvé, sans vous ruiner! |
