1 295 000 $
4 Ch. de la Montagne
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 27689353
Description de la propriété
Nichée dans un environnement paisible, cette propriété d'exception offre une vue panoramique spectaculaire qui sublime chaque lever et coucher de soleil. Elle est entièrement muni d'un chauffage radiant au glycol, pour un confort absolu en toute saison, ainsi que d'un monte-charge reliant le garage à la résidence principale. Celle-ci propose une cuisine haut de gamme avec un îlot en quartz de plus de 10 pieds, une arrière-cuisine, un foyer au gaz propane, deux chambres, deux salles de bain complètes et de vastes terrasses. Le logis parental est agrémenté d'un magnifique loft avec galerie offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Visites libres
Dimanche 12 juillet de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.9 X 8.5 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.9 X 4.3 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12.5 X 7.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.6 X 12.10 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.7 X 12.10 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.7 X 12.6 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1 X 17.7 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 12.1 X 9.5 p irr | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.3 X 12.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5 X 12.5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10 X 12.10 p irr | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12.5 X 13.11 p irr | Céramique |
| Atelier | 1er niveau/RDC | 13.2 X 12.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 538 $ |
| Taxes scolaires | 743 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | - L'ensemble des meubles et l'ensemble des électroménagers Tous les biens meubles et immeubles ci-haut mentionnés sont vendus sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. |
| Éléments exclus lors de la vente | - Les effets personnels du vendeur, les deux réservoirs de propane en location de 400L. |
| Superficie du terrain | 15832.6 |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 149 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 021 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 171 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Propane |
| Équipement disponible | Autre, Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Acier, Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Propane |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Autre, Tôle |
| Topographie | En pente |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| Un véritable havre de paix au coeur du Domaine Valdie Érigée sur un magnifique terrain boisé de 3,9 acres, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié offrant l'une des plus belles vues panoramiques de Saint-André-Avellin. À l'abri des regards, elle offre une intimité remarquable dans un environnement naturel d'une rare beauté. L'IMMEUBLE : -Vue panoramique spectaculaire sur les montagnes. -Environnement paisible et intime. -Fenêtres et portes-patio surdimensionnées mettant en valeur le panorama et laissant entrer une abondante lumière naturelle. -Chauffage radiant au glycol dans l'ensemble de l'immeuble, pour un confort absolu en toute saison -Nombreuses galeries permettant de profiter pleinement des paysages ainsi que des magnifiques levers et couchers de soleil. LA RÉSIDENCE PRINCIPALE : -Cuisine haut de gamme conçue pour recevoir -Impressionnant îlot central en quartz de plus de 10 pieds -Armoires pleine hauteur et comptoirs de quartz -Arrière-cuisine entièrement aménagée avec comptoirs additionnels et espace pour réfrigérateur -Magnifique foyer au gaz propane multiface, véritable point central de la résidence, apportant chaleur, élégance et convivialité aux espaces de vie -Deux chambres -Deux salles de bain complètes LE LOGIS PARENTAL : -Magnifique loft -Cuisine -Salle de bain complète -Galerie en hauteur permettant de profiter pleinement du paysage sur les montagnes - Idéal pour accueillir un membre de la famille, des invités ou pour un projet intergénérationnel |
