Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

730 Boul. du Mont-Royal, Gatineau (Gatineau), Outaouais

1 748 000 $+ TPS-TVQ
730 Boul. du Mont-Royal
Gatineau (Gatineau)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 27717178

Description de la propriété

Plaza commercial au coeur de l'action! Emplacement stratégique avec visibilité exceptionnelle sur un axe achalandé. Déjà occupé par un Couche-Tard / Circle K reconnu, le site attire une clientèle fidèle et variée grâce à la forte densité résidentielle et commerciale du secteur. Polyvalent et fonctionnel, il convient à tout commerce de détail, service de proximité ou franchise. Atout majeur : le terrain offre une possibilité d'expansion, maximisant le potentiel de croissance. Une adresse alliant visibilité, accessibilité et développement futur. Revenus de base : 112 216 $

Détails

Taxes scolaires 989 $
Taxes municipales 39 265 $
Frais d'administration 7 651 $
Entretien/réparation 11 016 $
Assurances 4 620 $
Superficie du terrain 2644.6 MC
Année de construction 1994
Évaluation municipale (terrain) 996 300 $
Évaluation municipale (bâtiment) 186 900 $
Évaluation municipale (total) 1 183 200 $
Année d'évaluation 2025
Nombre d'étages 1
Superficie du bâtiment 479.9 MC
Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Type de commerce/Industrie Detail
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial

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