449 900 $
52 Rue Joseph-Baker
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1037.64 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 27725918
Description de la propriété
Le parfait équilibre entre emplacement, confort et intimité! Située dans le secteur très recherché à Hull, à seulement 10 minutes d'Ottawa, cette superbe maison en rangée avec garage a tout pour plaire. Offrant 2 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol, une belle cuisine rénovée, des espaces de vie lumineux et une propriété soigneusement entretenue, elle saura vous charmer. Profitez d'une cour clôturée avec deck, sans voisin arrière, à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services. Une visite vous convaincra!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.4 X 3.5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 13.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5 X 10 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.5 X 9.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15 X 10.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.8 X 13.7 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.2 X 5 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6.4 X 6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.7 X 18 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 850 $ |
| Taxes scolaires | 208 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1037.64 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, pôles, luminaires, climatiseur mural |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, laveuse, sècheuse, chauffe-eau, meubles, effets personnels |
| Superficie du terrain | 168 |
| Dimension de la façade du terrain | 28 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 6 |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 148 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 196 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 345 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, En rangée |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
Addendas
| Idéalement située dans un secteur de choix à Hull, à quelques minutes des écoles, des parcs, des commerces, du transport en commun et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa, cette charmante maison en rangée avec garage offre un parfait équilibre entre confort, commodité et intimité. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, comprenant une belle cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux, idéal pour la vie de tous les jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé comprend une salle de lavage et offre la possibilité d'y aménager facilement une troisième chambre ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée avec un grand balcon-terrasse, sans voisin à l'arrière, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis. Depuis 2015, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, notamment le revêtement de plancher du sous-sol, les comptoirs de cuisine, le dosseret, l'évier et la robinetterie, ainsi que l'ajout d'un mur de soutènement et d'une clôture. Une belle propriété dans un emplacement de choix... il ne manque que vous! |
