489 000 $
140 Rue d'Arizona
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1320 PC
Salles de bain
2
MLS® 27729919
Description de la propriété
Spacieux & lumineux, ce vaste bungalow offre de grandes pièces bien éclairées. Le RDC propose un salon baigné de lumière naturelle, une s. de bain avec bain & douche séparés, ainsi qu'un aménagement flexible permettant jusqu'à trois chambres selon vos besoins. Son s-sol entièrement aménagé, accessible par une entrée indépendante à l'arrière, constitue un espace idéal pour un logement intergénérationnel. Les amateurs d'espace seront comblés par son immense garage intégré à double profondeur, sa grande remise & son stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Situé à seulement 1 min de l'autoroute 50 & 25 min d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.10x3.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.6x18.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x9.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.0x11.8 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.9x9.9 P | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.4x17.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.4x11.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.5x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.4x15.0 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 11.8x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6x8.1 P | Tuiles |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 8.1x7.6 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 448 $ |
| Taxes municipales | 3 520 $ |
| Coût d'énergie | 3 030 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1320 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, recouvrement de fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale (A/C et chauffage), ouvre-porte électrique pour garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Luminaires dans la 2ieme chambre au rez de chaussé. Chauffe-eau en location avec Hydro-solution. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 33 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 759.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.21 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 49.91 M |
| Année de construction | 1995 |
| Évaluation municipale (terrain) | 160 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 329 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 489 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1320 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Situé a seulement 10 minutes du traversier Masson, |
| Québec/ Cumberland, Ontario. |
| - Situé à 1 minute de l'autoroute 50 et à moins de 25 |
| minutes d'Ottawa. |
| - Spacieux bungalow sur un vaste terrain de plus de 8 000 |
| pi². |
| - 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une |
| 3e au rez-de-chaussée selon vos besoins. |
| -Installation laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée. |
| - Salle à manger avec grande porte patio donnant accès au |
| patio couvert |
| - Revêtements de plancher en bois franc et céramique au |
| rez-de-chaussée. Aucun tapis. |
| - Remise offrant beaucoup de rangement supplémentaire. |
| - Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, |
| chambre à coucher, salle de bain, rangement et entrée |
| indépendante à l'arrière, parfait pour un logement |
| intergénérationnel. |
| -Grand garage intégré à double profondeur. |
| -Possibilité de crée 5 chambres à couchées au total |
| facilement. |
