459 900 $
40 Ch. des Falaises
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
863 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 27811367
Description de la propriété
Superbe propriété construite en 2022, située dans un secteur tranquille, privé de Poltimore. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Vous apprécierez également la grande remise chauffée et éclairée de 18,5 pi x 13,7 pi, parfaite comme atelier, espace de rangement ou pour vos projets. Profitez d'un environnement paisible où intimité et qualité de vie sont au rendez-vous. Une propriété clé en main à découvrir sans tarder!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.10 X 3.7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12 X 10.11 p | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.4 X 8 p | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 X 8.10 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7 X 7.9 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.10 X 10.11 p irr | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3 X 9.11 p | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.9 X 16.7 p irr | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.10 X 9.10 p | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.5 X 13.10 p | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.6 X 8.9 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7.6 X 11.9 p | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 882 $ |
| Taxes scolaires | 223 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 863 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, thermopompe, lave-vaisselle, cuisinière (vitre du top craqué), chauffe-eau, pole, tringles, rideaux, stores, hotte de cuisine, remise |
| Éléments exclus lors de la vente | support à TV, tablettes chambre à coucher RDC, tablettes salle familiale au sous-sol |
| Dimension de la façade du bâtiment | 36.3 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.3 |
| Superficie du terrain | 4534.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 38.1 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 119.02 |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 323 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 335 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Cour privée, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Particularités | Accès, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
Addendas
| Superbe bungalow construit en 2022, situé sur un terrain privé dans un environnement paisible. La propriété offre un aménagement fonctionnel comprenant : 4 chambres à coucher; 2 salles de bains complètes; Salle de lavage indépendante; Cuisine moderne avec un îlot central de 6 pi x 2,2 pi, offrant un bel espace de travail et de rassemblement. Améliorations et caractéristiques : Thermopompe installée en 2025, couverte par une garantie de 12 ans. Grande remise de 18,5 pi x 13,7 pi, construite en 2026, chauffée et éclairée, idéale comme atelier, espace de rangement ou pour divers projets. Possibilité de construire un garage; voir le plan d'implantation pour l'emplacement prévu. Emplacement : Profitez d'un terrain offrant intimité et tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès à plusieurs plans d'eau à proximité, dont le lac Dodd's, le lac McFee et le lac Lièvre, parfaits pour les amateurs de plein air, de baignade, de pêche et d'activités nautiques. Une propriété clé en main qui combine confort, qualité de construction et cadre de vie exceptionnel. |
