449 000 $
245 Rue Main
Shawville
Shawville
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
3067.71 PC
Salles de bain
2
MLS® 27839543
Description de la propriété
Superbe maison centenaire en brique de 2 étages alliant charme d'époque et rénovations modernes. Escalier antique majestueux, hauts plafonds et pièces lumineuses et spacieuses. Cuisine et salle de bain rénovées, fournaise électrique neuve. Logement 1 chambre avec entrée privée, idéal pour revenu locatif, famille ou bureau à domicile. Solarium 4 saisons avec spa, cour clôturée, maçonnerie restaurée. Zonage résidentiel et commercial. À distance de marche de l'hôpital, écoles, banques, commerces. Moins d'une heure de Gatineau/Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.1x11.6 P | Vinyl |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x13.4 P | Vinyl |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x13.3 P | Vinyl |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6x14.6 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.10x7.2 P | Plancher flottant |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.6x4.8 P | Plancher flottant |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10.2x13.9 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13x13.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13x13.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.4x13.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x14.8 P | Vinyl |
| Solarium | 2ième étage | 8.11x11.2 P | Vinyl |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.10x13.3 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x6.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x14.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.7x13.4 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.2x14.2 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.9x7.6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 579 $ |
| Taxes scolaires | 204 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Aire habitable | 3067.71 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse |
| Éléments exclus lors de la vente | Luminaires de la salle à manger et de la chambre d'enfants. Seul le certificat de localisation de 2018 sera fourni. Si un nouveau certificat ou une assurance titre est requis, les frais seront à la charge de l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 46.11 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 55.7 P |
| Superficie du terrain | 872.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.42 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.96 M |
| Année de construction | 1890 |
| Évaluation municipale (terrain) | 28 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 272 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 301 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1931.15 PC |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Pierre |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
