299 900 $
473 Rue St-Luc
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
95.41 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 27887421
Description de la propriété
Maison en rangée de coin située dans un quartier familial très recherché. Emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, commerces, transport en commun et à quelques minutes de l'hôpital de Gatineau ainsi que des grands axes routiers. Offerte à un prix abordable -- pourquoi payer un loyer? Elle propose 3 chambres à coucher, une grande remise ainsi que 2 espaces de stationnement. Idéale pour un jeune couple ou comme première propriété. Secteur pratique et accessible, offrant un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4 X 8 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10 X 15 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 12 p | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6 X 7 p | |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4 X 7 p | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7 X 8 p | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10 X 16 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8 X 12 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 10 p | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5 X 7 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 184 $ |
| Taxes scolaires | 180 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 95.41 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | lave-vaisselle,thermopompe,fournaise,tringles, pôles et rideaux RDC,système alarme non relié,cabanon |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.56 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.58 |
| Superficie du terrain | 235 |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 111 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 172 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 284 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
Addendas
| Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur prisé! Découvrez cette charmante maison de coin, soigneusement entretenue et offrant un environnement idéal pour un premier acheteur, un jeune couple ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie confortable et accessible. Cette propriété vous accueille avec ses espaces bien pensés, comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau pratique ainsi qu'une grande pièce de vie parfaite pour recevoir famille et amis. La thermopompe assure un confort optimal été comme hiver, tandis que la cour clôturée offre un espace extérieur privé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également le stationnement asphalté pour deux véhicules et l'emplacement stratégique de la propriété, à proximité des autoroutes, commerces, services et commodités du quotidien. Une maison abordable, chaleureuse et bien située, offrant le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire! |
