729 000 $
3 Rue de Rupert
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
4
Aire habitable
1822 PC
Salles de bain
1
MLS® 27903075
Description de la propriété
Un bijou à découvrir! Située dans un secteur familial et très central, cette belle propriété a paliers multiples brillamment rénovée vous offre tous les espaces dont votre famille puisse rêver : lumineuse aire de vie avec spacieuse cuisine, 2 vestiaires d'entrée, 4 chambres, 2 salles familiales, sous-sol qui pourrait être aménagé pour un appartement intergénérationnel, garage double avec grand stationnement en pavé uni et tout cela, avec un terrassement de rêve dans la cours arrière. Cours clôturée, pavé uni et piscine creusée digne d'un magazine. L'emplacement est un véritable atout, à quelques pas des parcs, écoles et des magasins divers.
Visites libres
Dimanche 21 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.9x5.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.1x19.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.8x13.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3x13.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.2x6.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.3x14.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.2x7.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.2x16.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.10x12.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 11.1x9.3 P | Vinyle |
| Rangement | Sous-sol | 10.8x7 P | Vinyle |
| Salle d'eau | Sous-sol | 8.2x12.6 P | Vinyle |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 406 $ |
| Taxes municipales | 5 091 $ |
| Coût d'énergie | 3 471 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1822 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | luminaires, pole et rideau, lave-vaisselle, frigidaire, cuisiniere, laveuse-secheuse, chauffe-eau piscine et accessoires de piscine, 2 thermopompe, aspirateur centrale et accessoires, 3 chaises de l'îlot, chauffe-eau, rack tv salle familiale |
| Éléments exclus lors de la vente | gazebo, meuble blanc salle a manger, garde robe chambre principale, meuble blanc et cubes multicolores autour de la TV salle familiale (les murs seront réparés et repeinturés) camera extérieur et poignée de porte intelligente |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.63 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.7 M |
| Superficie du terrain | 641.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.39 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 M |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 221 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 445 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 667 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Piscine | Creusée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Travaux faits au cours des années (plus de 250k) |
| - Changer l'ensemble des chauffages de la maison (2019) |
| - Changer tous les planchers (2019) |
| - Refaire la salle de bain du rez-de-chaussé et de l'étage |
| (2019) |
| - Ajouter une salle de bain dans le sous-sol |
| (2019)(tuyauterie pour douche) |
| - Faire la salle de lavage dans le sous-sol (2019) |
| - Changer toutes les fenêtres (2019) |
| - Refaire les marches (2019) |
| - Changer tous les luminaires et prises (2019) |
| - Cuisine (2019) |
| - Installation d'une piscine 12x24' (2020)et chauffe-eau |
| - Installation d'un système de gicleur (2020) dans la cours |
| et devant la maison |
| - Installer une nouvelle clôture (2020) |
| - Aménagement complet extérieur (2020) |
| - Ajout d'un panneau dans la remise pour la piscine et un |
| panneau dans le garage (2020) |
| - L'isolation de la toiture (2024) |
| - Changer les gouttière (2024) |
| - Changer la porte patio (2025) |
