424 900 $
111 Rue des Vignobles
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
117 MC
Salles de bain
1
MLS® 27964511
Description de la propriété
Superbe semi-détaché très bien entretenu au fil des années offrant 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Plusieurs améliorations ont été effectuées : toutes les fenêtres et portes remplacées en 2022, toiture refaite en 2021 et balcon refait en 2022. Sous-sol entièrement aménagé offrant beaucoup d'espace pour la famille. Propriété très propre et clé en main. Située dans un secteur recherché et idéal pour une famille, près des écoles primaires Des Cépages et secondaire du Versant, ainsi que des épiceries, pharmacies, gym, banques et avec un accès rapide à l'autoroute 50. Beaucoup espace de stationnement.
Visites libres
Dimanche 15 mars de 14:00 à 16:00Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.6x12.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.5x11.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15x13.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.5x12.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.3x4.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.10x13.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x7.8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.8x8.11 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 106 $ |
| Taxes scolaires | 263 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 117 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | lave-vaisselle, luminaires, remise, échangeur d'air, stores, étau et grinder, établie |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau location hydro solution, |
| Superficie du terrain | 512.6 MC |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 160 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 233 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 394 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 117 MC |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 111 rue des Vignobles, Gatineau |
| * Superbe propriété semi-détachée très bien entretenue au |
| fil des années par les propriétaires. |
| * Maison offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une |
| famille. |
| * Comprend une (1) salle de bain complète et une (1) salle |
| d'eau. |
| * Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie |
| supplémentaire pouvant servir de salle familiale, salle de |
| jeux ou bureau à domicile. |
| * Propriété très propre et bien entretenue, prête à |
| accueillir ses nouveaux occupants. |
| Améliorations et rénovations |
| * Toiture refaite en 2021. |
| * Toutes les fenêtres et portes remplacées en 2022, |
| améliorant l'efficacité énergétique et le confort. |
| * Balcon refait en 2022, idéal pour profiter de l'extérieur |
| durant la saison estivale. |
| Emplacement |
| * Située dans un secteur recherché et familial. |
| * À proximité de plusieurs services essentiels : épiceries, |
| pharmacies, institutions financières, gym et commerces. |
| * Près des écoles primaires Des Cépages et de l'école |
| secondaire Du Versant. |
| * Accès rapide à l'autoroute 50, facilitant les |
| déplacements vers Gatineau et Ottawa. |
| * Propriété idéale pour une famille recherchant un secteur |
| pratique et paisible. |
| * Une visite vous convaincra. |
