489 000 $
89 Ch. Cedarvale
Pontiac
Pontiac
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1114 PC
Salles de bain
1
MLS® 27976681
Description de la propriété
Découvrez la tranquillité de la vie en nature avec ce charmant bungalow offrant une vue imprenable sur la majestueuse rivière des Outaouais. Située dans un secteur paisible, cette propriété vous propose deux chambres à coucher, une salle de bains, ainsi qu'une fenestration abondante permettant de profiter pleinement du paysage. À seulement 7 minutes d'Aylmer et de l'accès à l'autoroute, vous bénéficiez d'un parfait équilibre entre nature et commodité. Occupation immédiate possible. Aucun antécédent d'inondation depuis 2019. Une occasion unique de vivre en bordure de l'eau, dans un environnement serein et inspirant.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.9x8.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20x22 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.1x8.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.11x12 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7x10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20x22 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6x22 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 $ |
| Taxes scolaires | 750 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1114 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, Lave-vaisselle, poêle, micro-ondes, A/C central, thermopompe, adoucisseur d'eau, génératrice automatique, tank de propane, rideau, pôles, fournaise, tank à eau chaude |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30.3 P |
| Superficie du terrain | 17318 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 88.6 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 300.3 P |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 207 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 264 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 472 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 600 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale, Climatiseur central |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
