829 900 $
14 Av. des Coquelicots
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2200 PC
Salles de bain
2
MLS® 27999013
Description de la propriété
Superbe propriété de 2 200 pi² située dans le prestigieux secteur des Jardins Lavigne, sur une rue paisible et familiale. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses vastes espaces baignés de lumière et ses deux salons au rez-de-chaussée, dont un invitant foyer au bois qui crée une ambiance chaleureuse. La chambre principale est un véritable havre de paix avec son immense walk-in et sa salle de bain privée digne d'un spa. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent pour toute la famille. À l'extérieur, la cour arrière vous séduira avec son intimité, son grand patio, son balcon et sa somptueuse piscine creusée chauffée!
Visites libres
Dimanche 9 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.7x12.11 P | Ardoise |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.5x10.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1x10.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.10x11.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.11x10.8 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.11x4.7 P | Ardoise |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.6x8.11 P | Ardoise |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.7x10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x10.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.8x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 22.5x10.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 17.10x14.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.3x15 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.7x10.8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.8x7.4 P | Plancher flottant |
| Cave à vin | Sous-sol | 11.6x10.4 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 984 $ |
| Taxes scolaires | 578 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2200 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, fournaise électrique, AC central, chauffe-eau, luminaires, aspirateur central, foyer au bois avec "Insert", piscine creusée et thermopompe, spa, gazebo 12x10, remise en PVC 10x6, ouvre-porte électrique pou |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.84 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.78 M |
| Superficie du terrain | 8234.63 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 13.28 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 57.63 M |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 254 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 562 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 816 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Superbe propriété de 2 200 pi² |
| - Située dans le prestigieux secteur des Jardins Lavigne |
| - Rue paisible et familiale offrant une tranquillité |
| exceptionnelle |
| - Espaces de vie lumineux et spacieux avec deux salons au |
| rez-de-chaussée |
| - Foyer au bois chaleureux créant une ambiance conviviale |
| - Planchers de bois franc, ardoise et céramique partout |
| - Chambre principale avec grand walk-in et salle de bain |
| privée style spa |
| - Sous-sol entièrement aménagé comprenant une cave à vin et |
| des espaces polyvalents |
| - Vestibule fermé attenant au garage pour plus de commodité |
| - Cuisine avec amples armoires, comptoirs en granite et |
| coin-repas |
| - Magnifique cour privée avec grand patio, balcon et |
| piscine creusée chauffée |
| - Garage double attaché |
