699 500 $
33Z Rue Cartier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
2
MLS® 28013522
Description de la propriété
Cette jolie propriété à paliers multiples, d'une propreté impeccable avec garage double vous séduira par son concept unique. Elle vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 cuisines, un sous-sol aménagé + un logement situé au 2ième étage avec une entrée indépendante par l'arrière. Parfaitement adaptée pour un propriétaire occupant ou un investisseur, la propriété propose deux unités modernes, distinctes et bien pensées. Idéale pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif stable.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x9.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x10.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.5x13.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.0x12.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.11x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.8x9.7 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 14.3x12.0 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Sous-sol | 20.3x12.5 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.1x5.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 784 $ |
| Taxes scolaires | 419 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 laveuses, 1 sécheuse, toiles solaire, ouvre porte garage électrique, gazebo, auvent rétractable et motorisé, rideaux, système d'alarme excluant service. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.4 M |
| Superficie du terrain | 1129.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 21.34 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 46.97 M |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 231 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 383 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 615 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 34 800 $ |
| Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Le Terrain, magnifiquement aménagé et paysagé ainsi qu'un |
| système d'irrigation automatisé à l'avant et à l'arrière |
| équipé d'une minuterie et d'un détecteur de pluie pour |
| arroser aisément, constitue un véritable havre de paix. Une |
| spacieuse terrasse vous attend pour des moments de détente |
| en famille ou entre amis. À l'avant, une grande entrée vous |
| permet un stationnement double pour plusieurs véhicules. |
| Une propriété rare dans son genre. Elle n'attend que vous. |
| Localisée à quelques minutes de toutes les commodités: |
| commerces, services essentiels, écoles, garderie, parc, |
| pistes cyclable, services de santé et axes routiers, cette |
| propriété allie parfaitement vie de quartier et |
| accessibilité, également situé dans l'un des secteurs les |
| plus recherchés de Gatineau, près de la Côte d'Azur. À |
| seulement 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. |
| Une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente dans |
| un secteur prisé; que ce soit pour y habiter ou investir. |
| Une visite vous convaincra. |
