329 500 $
110 Rue de Lausanne
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
3
Aire habitable
1100 PC
Salles de bain
1
MLS® 28027048
Description de la propriété
Charmant condo de style townhouse offrant 2 + 1 chambres, idéal pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile. Grande salle familiale au ss, aire ouverte au rdc. Salle de bains adjacente à la chambre des maitres. Profitez d'une cour privée parfaite pour vos moments de détente, jardiner ou pour recevoir. Situé à proximité de tous les services : écoles, commerces, transport et plus encore. Un équilibre parfait entre confort, tranquillité et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer !
Visites libres
Dimanche 3 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x3.3 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10x13.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4x9.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.0x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.8x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.6x12.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.0x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12.0x6.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.6x13.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x9.7 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 366 $ |
| Taxes scolaires | 208 $ |
| Coût d'énergie | 1 630 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 3 852 $ |
| Frais de copropriété | 321 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 321 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1100 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle portatif, tous les luminaires, l'air climatisé mural, les pôles et les rideaux de la chambre des maitres, du salon et du sous-sol, le chauffe-eau, le coffre de rangement en plastique à l'extérieur |
| Éléments exclus lors de la vente | Les deux meubles de rangement extérieurs en bois, les rideaux de la salle à dîner ainsi que les rideaux rose de la chambre. |
| Superficie du terrain | 161.19 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 4.76 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.86 M |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 60 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 263 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 323 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Superficie du bâtiment | 126.8 MC |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez ce charmant condo de style townhouse situé dans |
| le secteur Gatineau, offrant un cadre de vie à la fois |
| confortable et pratique. Idéal pour les couples, petites |
| familles ou professionnels, ce bien saura répondre à vos |
| besoins grâce à son aménagement fonctionnel et son |
| emplacement de choix. |
| Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte |
| regroupant la cuisine et la salle à manger, offrant un |
| espace convivial de belles dimensions, parfait pour |
| recevoir famille et amis ou simplement profiter du |
| quotidien. La cuisine propose un espace de travail efficace |
| et s'intègre harmonieusement à la pièce principale. Vous |
| pourrez y ajouter un bel ilot pour encore davantage |
| d'espace de comptoir puisque l'espace le permet. |
| La propriété comprend deux chambres à coucher principales |
| au rdc plus une au sous-sol, en plus d'une pièce |
| supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint |
| ou espace polyvalent selon vos besoins. La chambre des |
| maîtres se distingue par sa salle de bains attenante, |
| offrant intimité et confort. Une salle d'eau/de lavage se |
| situe au sous-sol. pour davantage de commodité. |
| À l'extérieur, profitez d'une cour privée, idéale pour |
| aménager un coin détente, jardiner ou organiser des repas |
| en plein air durant la belle saison. Un véritable atout |
| pour ceux qui recherchent un espace extérieur sans |
| compromis. |
| Située à proximité de tous les services, cette propriété |
| vous permet un accès rapide aux commerces, écoles, parcs, |
| transports en commun et axes routiers, facilitant ainsi |
| votre quotidien. |
| Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent |
| un équilibre parfait entre tranquillité, fonctionnalité et |
| accessibilité. |
