799 900 $
25 Ch. Palma
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2550 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 28045544
Description de la propriété
22 minutes du centre ville d'Ottawa! Superbe propriété à étages offrant 4 grandes chambres et une aire de vie ouverte baignée de lumière, réunissant cuisine, salle à manger et salon avec foyer au bois. Vaste salle familiale au plafond cathédrale et escalier en bois au cachet remarquable. Suite des maîtres avec salle de bain privée, baignoire et douche séparée. Terrain exceptionnel de plus d'un acre, intime, sans voisins à l'arrière, avec terrasse et piscine. Cadre naturel enchanteur où observer chevreuils et oiseaux. Garage double attaché et deux entrées indépendantes.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 8.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27.1 X 11.7 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.5 X 8.5 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5 X 5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19 X 12 p | Plancher flottant |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12.7 X 11.7 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15 X 12.2 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 19.8 X 12.4 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11.6 X 8.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 10.5 X 13.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 13 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.8 X 8.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15 X 11 p | Bois |
| Boudoir | 2e niveau | 8.10 X 4 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27 X 20 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.3 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 20 X 8 p irr | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11.7 X 9.2 p | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6 X 3 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 12.4 X 11.4 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 848 $ |
| Taxes scolaires | 499 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2550 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine et accessoires, ouvre porte de garage, fournaise, chauffe-eau, stores, rideaux et tringles. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 44 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 |
| Superficie du terrain | 52477 |
| Dimension de la façade du terrain | 117 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 223 |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 124 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 585 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 709 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Dès l'entrée, vous serez séduit par l'escalier majestueux et le plafond de 10 pieds au deuxième étage, offrant une élégance et une sensation d'espace remarquable. La maison, fraîchement peinte, bénéficie d'une fenestration généreuse procurant une superbe luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce à son orientation est assurant un ensoleillement optimal. La porte-patio arrière est rehaussée de volets de style européen, ajoutant une touche de raffinement. Située dans un quartier paisible entouré par la nature, à quelques minutes de l'autoroute et de la ville, la propriété combine tranquillité et accessibilité. Construction solide, soigneusement entretenue, avec un aménagement paysager magnifique et une cour arrière entièrement privée. Une visite est essentielle pour en apprécier toute la beauté. |
