799 900 $
25 Ch. Palma
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2550 PC
Salles de bain
2
MLS® 28045544
Description de la propriété
22 minutes du centre ville d'Ottawa! Superbe propriété à étages offrant 4 grandes chambres et une aire de vie ouverte baignée de lumière, réunissant cuisine, salle à manger et salon avec foyer au bois. Vaste salle familiale au plafond cathédrale et escalier en bois au cachet remarquable. Suite des maîtres avec salle de bain privée, baignoire et douche séparée. Terrain exceptionnel de plus d'un acre, intime, sans voisins à l'arrière, avec terrasse et piscine. Cadre naturel enchanteur où observer chevreuils et oiseaux. Garage double attaché et deux entrées indépendantes.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x8.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 27.1x11.7 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9.5x8.5 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x5.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.0x12.0 P | Plancher flottant |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 12.7x11.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.0x12.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.8x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.5x13.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x13.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.8x8.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.0x11.0 P | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 8.10x4.0 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.0x20.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.3x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle mécanique | Sous-sol | 20.0x8.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 11.7x9.2 P | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol | 6.0x3.0 P | Béton |
| Future chambre | Sous-sol | 12.4x11.4 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 848 $ |
| Taxes scolaires | 499 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2550 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine et accessoires, ouvre porte de garage, fournaise, chauffe-eau, stores, rideaux et tringles. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 44 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 P |
| Superficie du terrain | 52477 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 117 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 223 P |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 124 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 585 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 709 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Dès l'entrée, vous serez séduit par l'escalier majestueux |
| et le plafond de 10 pieds au deuxième étage, offrant une |
| élégance et une sensation d'espace remarquable. La maison, |
| fraîchement peinte, bénéficie d'une fenestration généreuse |
| procurant une superbe luminosité naturelle tout au long de |
| la journée, grâce à son orientation est assurant un |
| ensoleillement optimal. La porte-patio arrière est |
| rehaussée de volets de style européen, ajoutant une touche |
| de raffinement. Située dans un quartier paisible entouré |
| par la nature, à quelques minutes de l'autoroute et de la |
| ville, la propriété combine tranquillité et accessibilité. |
| Construction solide, soigneusement entretenue, avec un |
| aménagement paysager magnifique et une cour arrière |
| entièrement privée. Une visite est essentielle pour en |
| apprécier toute la beauté. |
