275 000 $
17-19 Ch. de la Falaise
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Type
Bungalow
Chambres
1
Aire habitable
536 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 28079652
Description de la propriété
Propriété exceptionnelle de 2,85 acres au bord du Grand Lac Rond (Lac Roddick) avec 341 pieds de rivage profond et immaculé et une vue imprenable sur l'ouest.Occasion rare avec électricité sur place (200 A, enterrée et notariée).Comprend garage à ossature bois de 2 places avec mezzanine,un mini-cottage 4 saisons neuf de 550 pieds carrés avec salle de bain complète,cuisine,ainsi qu'un bunky 3 saisons neuf au bord de l'eau. Système septique certifié et terrain principal prêt pour la construction d'un futur cottage.Subdivisible en 3 lots. Idéal pour une propriété familiale ou pour y vivre toute l'année.Intimité totale, utilisable immédiatement.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Golf, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12 X 12 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4 X 8 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5 X 8 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 20 p | Bois |
| Autre | 2e niveau | 6 X 10 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 668 $ |
| Taxes scolaires | 204 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 536 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les contenus |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les effets personnels et le bateau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 |
| Superficie du terrain | 11549.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 105.18 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 127.99 |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 158 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 150 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 309 300 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pilotis |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Escarpé, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Lot 4 741 207, 17 ch. de la Falaise 5222 06 0878 Mun Taxes: $1897.22 Taxe scolaire: $158.44 Evaluation Lot $80 100 Bat $150 500 Lot 4 741 211, 19 ch. de la Falaise 5122 96 7341 Mun taxes: $769.94 scolaire taxe: $45.33 Evaluation Lot $78 700 |
