699 900 $
790 Ch. de la Presqu'île
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
3130 PC
Salles de bain
2
MLS® 28084661
Description de la propriété
BORD DE L'EAU NAVIGABLE! Propriété clé en main sur la rivière Petite-Nation avec pente douce et fond sablonneux, terrain boisé intime de près d'un acre. 4 chambres, 2 SDB, 1 salle d'eau, boudoir vitré, spacieuse aire ouverte lumineuse, cuisine avec îlot, salon avec foyer au bois. Sous-sol walk-out avec salle familiale, poêle aux granules et accès à l'immense patio surplombant la rivière. Garage double attaché + garage 50x62 pi avec porte surdimensionné pour bateau, motorisé ou machinerie! À 2 min de Chénéville et tous les services (épicerie, pharmacie, essence, restos). À 45 min de Tremblant : ski, golf, resto, boutiques, casino, spas!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15.7x6.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 15.2x6.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.7x6.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x10.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.3x13.5 P | Céramique |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 18.3x11 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 34.11x12.8 P | Bois |
| passage | 1er niveau/RDC | 30.11x12.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 641 $ |
| Taxes scolaires | 483 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 4 |
| Aire habitable | 3130 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 65 P |
| Superficie du terrain | 4005 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.54 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 132.6 M |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 115 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 575 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 691 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2080 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à granules |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Autre |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Boisé, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Escarpé, Plat, En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bord de la rivière Petite-Nation - Propriété clé en main à |
| Lac-Simon! |
| Magnifique propriété clé en main nichée sur un terrain |
| privé et boisé d'environ 4 005 m² (juste sous un acre), |
| entouré d'arbres matures, avec une pente douce menant à un |
| rivage propice à la baignade grâce au fond sablonneux dans |
| ce plan d'eau navigable en bateau moteur! |
| Construite en 2003 et bonifiée au fil des ans, la résidence |
| offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, 1 |
| salle d'eau, un boudoir avec grande fenestration, ainsi |
| qu'un vaste espace de vie à aire ouverte comprenant une |
| cuisine spacieuse avec îlot central, un salon chaleureux |
| avec foyer au bois, et une luminosité exceptionnelle grâce |
| à une fenestration abondante. |
| Le sous-sol de type rez-de-jardin (walk-out) comprend une |
| immense salle familiale avec poêle aux granules, un accès |
| direct à l'extérieur et une vue imprenable sur l'eau. Vous |
| y trouverez également une grande douche walk-in et des |
| espaces polyvalents parfaits pour la détente ou les |
| réceptions. |
| À l'extérieur, profitez d'un immense patio surplombant la |
| rivière, idéal pour recevoir ou relaxer. |
| Pour le rangement et les véhicules : un garage double |
| attaché, ainsi qu'un garage détaché (Entrepôt de + de 3000 |
| p.c) de 50 x 62 pieds avec quatre portes dont une |
| surdimensionnée, parfait pour un bateau, un motorisé ou de |
| la machinerie lourde. |
| Située dans le secteur recherché de Lac-Simon, à seulement |
| 2 minutes du village de Chénéville (épicerie, SAQ, |
| pharmacie, station-service, quincaillerie, école primaire, |
| garderie, salons de beauté, café, boutiques, etc.) et à 45 |
| minutes du prestigieux Mont-Tremblant, avec ses pistes de |
| ski, terrains de golf, restaurants gastronomiques, |
| boutiques, spas, casino et activités de plein air. |
| Un véritable bijou pour les amoureux de la nature, de la |
| navigation et des grands espaces! |
| La superficie habitable inclus le rez de jardin. |
