789 900 $
120 Rue de Cap-aux-Meules
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
238 MC
Salles de bain
1
MLS® 28106842
Description de la propriété
Triplex IMPECCABLE ! Idéal pour y investir. Il comprend un 3 × 5 ½, des appartements bien agencés et spacieux. Ne laissez pas filer cette perle rare, dans un secteur prisé, à deux pas de tous les services. Triplex clé en main -- à saisir sans tarder.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 162 $ |
| Taxes scolaires | 488 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 238 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 chauffe-eaux, 3 échangeurs d'air. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.52 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.77 M |
| Superficie du terrain | 508.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 14 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.32 M |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 213 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 469 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 682 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Revenus bruts potentiels | 40 920 $ |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Excellente opportunité d'investissement ou de propriétaire |
| occupant! |
| Cette propriété à revenus clé en main offre trois unités de |
| type 5 ½, toutes spacieuses, lumineuses et bien divisées, |
| assurant un confort optimal pour les occupants. Chaque |
| logement bénéficie de son balcon arrière privé, offrant |
| intimité et tranquillité, sans voisin à l'arrière. |
| Un espace de rangement extérieur est également disponible, |
| ajoutant une valeur appréciable pour les locataires. La |
| propriété est située dans un secteur très recherché, à |
| proximité de tous les services essentiels tels que |
| commerces, écoles et transports. |
| Avec des revenus potentiels annuels de 40 920 $, cette |
| propriété représente une occasion rare alliant stabilité, |
| rentabilité et emplacement stratégique. |
