579 900 $
3294 Route 148
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2932 PC
Salles de bain
2
MLS® 28129665
Description de la propriété
Magnifique propriété de 4 chambres et 2 salles de bain, avec la possibilité d'ajouter un logis parental d'une chambre et une salle de bain, communiquant avec la maison principale et disposant de son entrée privée. De nombreuses rénovations récentes ont été réalisées, offrant des finitions modernes et un plancher chauffant au RDC pour un confort optimal. Située au coeur de Luskville, à seulement 20 minutes du centre-ville d'Aylmer, vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Une visite et vous serez conquis!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x5.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x17.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x14.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.6x12.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x13.0 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.2x12.11 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.9x12.4 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.11x8.4 P | Vinyle |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x12.11 P | Céramique |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 3.4x8.3 P | Béton |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 14.4x23.3 P | Drycore |
| Cuisine | 2ième étage | 12.7x15.4 P | Vinyle |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.6x10.1 P | Vinyle |
| Salon | 2ième étage | 13.11x15.5 P | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 3.0x4.6 P | Bois |
| Mezzanine | 2ième étage | 7.8x11.11 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 422 $ |
| Taxes scolaires | 380 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2932 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles à rideaux,2 air-climatisé murale, système de filtration d'eau, fils chauffants pour toiture arrière, chauffe-eau (60 gallons) |
| Éléments exclus lors de la vente | Gazebo, tablettes et armoires amovibles, coffre blanc dans la chambre des maîtres, 2x support à télévision, 2x clôtures rétractables. |
| Superficie du terrain | 4180.3 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 91.42 M |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 32 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 471 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 504 100 $ |
| Année d'évaluation | 2021 |
| Armoires | Polyester |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Rénovations depuis l'achat: |
| Fait 2020 |
| - Armoires cuisine et salle de bains en bas |
| - Patio arrière |
| - Planchers au rez-de-chaussée (toutes les pièces sauf 1 cc |
| - fait entre 2020 et 2022) |
| - Porte patio |
| - Porte extérieur avant |
| - Plancher de Drycore dans le rangement |
| Fait 2021 |
| - Deck en haut pour l'accès par l'extérieur au logis |
| (plateforme du haut et rampes pour toute |
| l'escalier) |
| - Fenêtres dans le rangement, la chambre du logis et la |
| Mezzanine (entre 2021 et 2022) |
| - Vinyle (2021 et 2022) |
| - Nouveau puit artésien |
| - Système de filtration d'eau neuf |
| Fait 2023 |
| - Planchers du logis (tous les planchers sauf salon et |
| mezzanine) |
| - Refait toit plat au dessus cuisine logis |
| - Portes intérieures (2020 a 2023) |
