949 900 $
28 Rue de l'Emerald
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
3600 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 28133962
Description de la propriété
Secteur Aylmer - TRIPLEX de qualité supérieure, offrant 3 logements spacieux d'environ 1200 pc. Concept à aire ouverte, lumineux, avec comptoirs de quartz, aucun tapis, bain/douche séparés, installations laveuse/sécheuse, balcon et climatiseur mural pour chaque unité. Le rez-de-jardin, offre 2 CàC + 1 bureau et beaucoup de rangement. l'unité 2 offre 2 CàC et beaucoup de rangement. L'unité 3 offre 3 CàC. Très bien situé, à 2 min du parc de la forêt-Boucher et du club de golf Gatineau, 5 min de l'école primaire et secondaire et 15 min d'Ottawa. Bon revenu brut annuel de 54 300$ et potentiel d'optimisation.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 6 X 4.6 p | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 10 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 7.2 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 10 X 9 p | Céramique |
| Bureau | Rez-de-jardin | 9 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-jardin | 8.1 X 3.7 p | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-jardin | 8.1 X 3.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11 X 8.1 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5 X 3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 12.7 X 11 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 5.5 X 5.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 14.6 X 9.1 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 050 $ |
| Taxes scolaires | 554 $ |
| Frais communs | 2 196 $ |
| Équipement (location) | 450 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 196 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Aire habitable | 3600 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 climatiseurs muraux; 3 échangeurs d'air |
| Éléments exclus lors de la vente | 3 x chauffe-eau loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.48 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.02 mètres |
| Superficie du terrain | 180.5 mètre carré |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 212 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 553 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 766 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 54 300 $ |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Buanderie | Autre, Autre pièce à un autre étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Cul-de-sac, Jumelé |
| Revêtements | Agrégat, Brique, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
