949 900 $
28 Rue de l'Emerald
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 28133962
Description de la propriété
Secteur Aylmer - TRIPLEX, de qualité supérieure (2013), offrant 3 logements spacieux d'environ 1200 pc. Concept à aire ouverte, lumineux, avec comptoirs de quartz, aucun tapis, bain/douche séparés, installations laveuse/sécheuse, un balcon et climatiseur mural pour chaque unité. Le rez-de-jardin, PRÉSENTEMENT LIBRE, offre 2 CàC + 1 bureau et beaucoup de rangement. l'unité 2 offre 2 CàC et beaucoup de rangement. L'unité 3 offre 3 CàC. Il y a 4 espaces de stationnement. Très bien situé, à 2 min du parc de la forêt-Boucher et du club de golf Gatineau, 5 min de l'école primaire et secondaire et 15 min d'Ottawa. Potentiel d'optimisation.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 3.6x3.4 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 14.1x14.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 13.5x9.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9x10.1 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 9.1x9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5x3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.7x12.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.1x9.1 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 3ième étage | 3.6x3.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 7.1x8 P | Plancher flottant |
| Salon | 3ième étage | 13.4x15.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 13.6x7.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 9x10.1 P | Céramique |
| Salle de lavage | 3ième étage | 5x3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 10.1x8.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12.7x12.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 16.1x9.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 050 $ |
| Taxes scolaires | 554 $ |
| Autres locations | 900 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 2 196 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | 3 x chauffe-eau loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.48 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.02 M |
| Superficie du terrain | 180.5 MC |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 212 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 553 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 766 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 112.35 MC |
| Revenus bruts potentiels | 54 300 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Granulat (agrégat), Pierre, Brique |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
