424 900 $
263 Rue Pierre-Lafontaine
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1218 PC
Salles de bain
1
MLS® 28186814
Description de la propriété
Superbe maison en rangée située en plein coeur de Gatineau, cette propriété est stratégiquement positionnée à proximité de toutes les commodités. Ayant eu un seul propriétaire, elle a toujours été soigneusement entretenue au fil des années. Offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e au sous-sol, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain complète, elle convient parfaitement à un premier acheteur ou à une petite famille. Une belle opportunité à ne pas manquer. Venez visiter cette charmante propriété dès aujourd'hui!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.2x5.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6x3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.7x16.7 P | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.5x11.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.11x14.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x9.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.10x9.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x9.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.2x15.5 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.4x8.9 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.10x27 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 577 $ |
| Taxes scolaires | 224 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1218 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes avec hotte, laveuse, sécheuse et luminaires, thermos pompe central. Fournaise |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau de 60 gallons (en location avec Hydro Solution à 34,58 $/DEUX MOIS ), meubles et effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.5 M |
| Superficie du terrain | 192 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 6 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32 M |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 86 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 249 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 335 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 263 Pierre-Lafontaine : ENPLACEMENT , ENPLACEMENT !!!! |
| 30 000 $ en rénovations |
| Cuisine rénovée il y a 2 ans |
| Planchers neufs |
| Thermopompe centrale récente |
| Plusieurs fenêtres neuves |
| Porte d'entrée neuve |
| Un seul propriétaire depuis la construction |
| Propriété bien entretenue au fil des ans |
| Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol |
| Idéale pour premier acheteur ou petite famille |
| Située près de toutes les commodités |
