284 900 $
78 Rue du Stratus 3
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
93.6 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 28202983
Description de la propriété
Magnifique condo de 2 chambres situé au 2e étage au coeur du Plateau. Cette lumineuse unité de coin offre une aire ouverte conviviale, un foyer électrique, une spacieuse chambre principale avec walk-in, un grand balcon privé, les électroménagers inclus ainsi qu'un espace de rangement intérieur. Une place de stationnement extérieur complète l'ensemble. Emplacement recherché à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et de tous les services du Plateau.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 93.6 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.86 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.53 |
| Superficie du terrain | 201.33 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 247 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 318 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2nd |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, En rangée sur coin |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| Bienvenue au 78 rue du Stratus, appartement 3, un magnifique condo de coin situé au deuxième étage, offrant une combinaison idéale de luminosité, de fonctionnalité et d'emplacement. Niché au coeur du Plateau, l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau, il permet de profiter d'un mode de vie pratique à quelques minutes de tous les services. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'abondante lumière naturelle que procure la généreuse fenestration propre aux unités de coin. L'aire de vie principale à concept ouvert crée un environnement chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement, offrant un espace aussi agréable au quotidien que pour recevoir famille et amis. Le salon est agrémenté d'un foyer électrique qui apporte une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. La porte-patio donne accès à un grand balcon privé, un espace parfait pour profiter de l'extérieur dans le confort de votre résidence. La cuisine propose des armoires de couleur foncée au style intemporel, un évier double ainsi qu'une disposition fonctionnelle qui maximise l'espace de travail et le rangement. Ouverte sur la salle à manger, elle favorise une circulation fluide et conviviale. La chambre principale offre une généreuse superficie et est dotée d'une impressionnante pièce-penderie (walk-in), un atout recherché dans cette catégorie de propriété. La seconde chambre est également de belles dimensions et peut facilement servir de chambre d'invités, de bureau ou de chambre d'enfant. La salle de bain comprend une baignoire indépendante ainsi qu'une douche séparée, procurant confort et fonctionnalité au quotidien. Une grande pièce de rangement intérieure intégrant les installations pour la laveuse et la sécheuse ajoute un espace de rangement très apprécié. Les électroménagers sont inclus, permettant une installation rapide et sans souci. Une place de stationnement extérieure est également comprise. À distance de marche des commerces, restaurants, écoles, garderies, parcs et transports en commun, ce condo bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Plateau, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Gatineau. Que vous soyez à la recherche d'une première propriété, d'un investissement ou d'un mode de vie simplifié, cette unité représente une excellente opportunité d'acquérir un condo spacieux, lumineux et impeccablement situé. |
