424 900 $
255 Rue Balsam
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1942 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 28240679
Description de la propriété
Belle propriété à étages offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage. La chambre principale se démarque par son impressionnant walk-in. Grande salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante vitrée. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle cuisine fonctionnelle, d'une grande salle à manger, d'un salon convivial ainsi que d'une 4e chambre ou un bureau maison. Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement avec possibilité d'ajouter une salle de bain complète, plomberie déjà en place. À l'extérieur, patio en bois et espace privé avec spa complètent le tout. Une propriété offrant espace, confort et potentiel!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8 X 3.10 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.9 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6 X 11.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8 X 9.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 17.3 X 7.11 p irr | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10.3 X 4.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.1 X 10.11 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13.1 X 8.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.1 X 10.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.1 X 11.3 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.10 X 11.3 p irr | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 33.9 X 23.5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 558 $ |
| Taxes scolaires | 333 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1942 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, remise, spa, chauffe-eau, tringle à rideaux et rideaux, thermopompe à 3 têtes. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.2 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.09 |
| Superficie du terrain | 4998 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 15.24 |
| Année de construction | 1948 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 254 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 446 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| -Panneau électrique remplacé en 2010. -Drain français extérieur et membrane de fondation remplacés vers 2016. -Valve d'eau municipale remplacée par la municipalité en 2016. -Revêtement extérieur remplacé en 2018. -Chauffe-eau installé en décembre 2023. -Fenêtres remplacées en 2024. -Thermopompe murale installée en 2024. -Travaux d'isolation extérieure avec styromousse ainsi que travaux d'isolation de l'entretoit |
