419 900 $
53 Ch. du Lac-à-Larche
Messines
Messines
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 28250737
Description de la propriété
BORD DE L'EAU -- UNE RARETÉ! Avec seulement deux propriétés sur ce lac, cette maison offre une tranquillité exceptionnelle et un contact direct avec la nature. Havre de paix 100 % autonome grâce aux panneaux solaires, batteries au lithium, éolienne et génératrice, elle assure une indépendance énergétique remarquable. Son grand garage 26x30 convient à tous vos projets. Entretenue avec soin depuis sa construction, elle respire qualité et durabilité. Les photos ne suffisent pas : une visite s'impose pour en saisir toute la magie.
Détails
Proximité
Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.5x11.11 P | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 15.9x15.4 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5x15.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1x11.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.1x13.7 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.11x6.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 17.11x14.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.8x14 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.8x10.5 P | Plancher flottant |
| Sauna | 1er niveau/RDC | 6.4x3.11 P | Plancher flottant |
| Bar | 1er niveau/RDC | 15.1x5.4 P | Plancher flottant |
| Salle de Billard | 1er niveau/RDC | 17.7x21.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 569 $ |
| Taxes scolaires | 265 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Délai d'occupation prévu | 70 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Génératrice 15 kW, table, stores, système complet de panneaux solaires, éoliennes, batteries, réfrigérateur au propane, laveuse, sécheuse, meuble du salon, télévision, secrétaire, base de lit, table de billard, aspirateur central, bar, gazebo et ammeublem |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur de la cuisine, bureau, meuble de lit de la chambre des maîtres, matelas du lit escamotable. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.67 M |
| Superficie du terrain | 12019 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 103.47 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 127.9 M |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 48 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 369 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 417 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Autre |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Propane, Énergie solaire |
| Équipement disponible | Sauna |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle à granules, Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| La propriété va bénéficier d'un ajout d'environs 15 acres, |
| une fois que nous avons une promesse d'achat accepté et que |
| les conditions serons relevé le vendeur fera venir un |
| arpenteur. appeler moi pour plus de détails. |
