419 900 $
53 Ch. du Lac-à-Larche
Messines
Messines
Type
Bungalow
Chambres
5
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 28250737
Description de la propriété
BORD DE L'EAU -- UNE RARETÉ! Avec seulement deux propriétés sur ce lac, cette maison offre une tranquillité exceptionnelle et un contact direct avec la nature. Havre de paix 100 % autonome grâce aux panneaux solaires, batteries au lithium, éolienne et génératrice, elle assure une indépendance énergétique remarquable. Son grand garage 26x30 convient à tous vos projets. Entretenue avec soin depuis sa construction, elle respire qualité et durabilité. Les photos ne suffisent pas : une visite s'impose pour en saisir toute la magie.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.5 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 15.9 X 15.4 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5 X 15.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.1 X 13.7 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.11 X 6.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 17.11 X 14.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.8 X 14 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.8 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 6.4 X 3.11 p | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 15.1 X 5.4 p | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 17.7 X 21.3 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 569 $ |
| Taxes scolaires | 265 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 5 |
| Délai d'occupation prévu | 70 |
| Éléments inclus lors de la vente | Génératrice 15 kW, table, stores, système complet de panneaux solaires, éoliennes, batteries, réfrigérateur au propane, laveuse, sécheuse, meuble du salon, télévision, secrétaire, base de lit, table de billard, aspirateur central, bar, gazebo et ammeublement. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur de la cuisine, bureau, meuble de lit de la chambre des maîtres, matelas du lit escamotable. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.67 |
| Superficie du terrain | 12019 |
| Dimension de la façade du terrain | 103.47 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 127.9 |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 48 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 369 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 417 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Énergie solaire, Propane |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle au bois, Poêle aux granules |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Autre |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Propane |
| Stationnement | Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| La propriété va bénéficier d'un ajout d'environs 15 acres, une fois que nous avons une promesse d'achat accepté et que les conditions serons relevé le vendeur fera venir un arpenteur. appeler moi pour plus de détails. |
