949 900 $
46 Ch. de la Pépinière
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison 1½ étage
Chambres
4
Aire habitable
1733 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 28255062
Description de la propriété
Propriété bordée par le lac McGregor! Sise sur un terrain de plus d'un acre offrant 155 pi de façade sur le lac, cette magnifique propriété vous charmera par son vaste terrain, sa vue imprenable sur l'eau depuis le salon lumineux, ses 3+1 CAC, ses 3 SDB, son garage double attaché, son garage à bateau ainsi que sa proximité des services. Vous apprécierez également le plafond cathédrale de la salle à manger, le walk-in garde-manger, la grande salle de lavage au RDC et l'accès du garage au sous-sol. Profitez d'un environnement paisible idéal pour la baignade, les activités nautiques ou simplement admirer la nature au quotidien. À découvrir!
Détails
Proximité
École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7 X 8.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.2 X 18.7 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.1 X 12.6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.7 X 12.6 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 2.10 X 6.1 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6.6 X 10.5 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.3 X 12.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.6 X 12.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.5 X 12.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.6 X 11.11 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 14.6 X 6.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7.5 X 17.7 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.4 X 14.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.1 X 5.2 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.7 X 23.10 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.2 X 20.3 p irr | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 19 X 18 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 388 $ |
| Taxes scolaires | 599 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1733 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, recouvrements de fenêtres. génératrice au gaz, quai, Gazebo, +/- 7 cordes de bois. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 59.9 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 52.4 |
| Superficie du terrain | 4798.1 |
| Année de construction | 1960 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 562 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 782 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau |
