449 900 $
5 Rue Aline
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
82.72 MC
Salles de bain
1
MLS® 28254722
Description de la propriété
Propriété impeccablement entretenue par un seul et unique propriétaire. Cette maison de 3 chambres offre un environnement chaleureux avec une cour clôturée, agrémentée de magnifiques vivaces à l'avant comme à l'arrière. Le sous-sol est spacieux et propose beaucoup de rangement. Les fenêtres du rez-de-chaussée et du sous-sol ont toutes été remplacées. Plusieurs améliorations majeures ont été effectuées, dont la toiture, le panneau électrique et le chauffe-eau en 2021, ainsi qu'une thermopompe en 2025. Emplacement central, à distance de marche des écoles, parcs, restaurants, commerces et épicerie. Transport en commun (STO lignes 67 et 87, heure
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.4x8.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x10.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.9x13.4 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x4.1 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x8.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.10x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5x9.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5x4.10 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 10.7x34.2 P | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.1x13.4 P | Tuiles |
| salle mécanique | Sous-sol | 11.5x8.3 P | Tuiles |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.10x9.2 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 192 $ |
| Taxes municipales | 2 445 $ |
| Coût d'énergie | 1 991 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 82.72 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Toutes les fixtures d'éclairage, tous les stores et rideaux, fournaise électrique, réservoir d'eau chaude, thermopompe, système d'alarme (avec GMS). |
| Éléments exclus lors de la vente | Service du système d'alarme à prendre en charge par l'acheteur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.06 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.49 M |
| Superficie du terrain | 464.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1967 |
| Évaluation municipale (terrain) | 201 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 112 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 313 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 82.72 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Un seul et unique propriétaire; |
| * STO ( autobus 67 / 87 heure de pointe) arrêt direction |
| Ottawa / Gatineau a quelques pas; |
| * Maison bordée par des belles vivaces, à l'avant et en |
| arrière; |
| * Cour clôturée; |
| * Maison de 3 chambres impeccable; |
| * Les fenêtres au sous-sol ainsi qu'au rez-de-chaussée, ont |
| toutes été changées; |
| * Sous-sol spacieux avec beaucoup de rangement; |
| * Toiture 2021 |
| * Panneau électrique & chauffe-eau 2021; |
| * Thermopompe 2025 |
