649 499 $
5 Rue Norvic
Clarendon
Clarendon
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2109 PC
Salles de bain
2
MLS® 28257497
Description de la propriété
Superbe propriété sur la rivière des Outaouais! Réveillez-vous avec des levers & couchers de soleil à couper le souffle sur des eaux paisibles. Cette maison de 2 100 pi², 4 chambres, 2 salles de bain est votre oasis privée, nichée parmi des jardins & surplombant une baie tranquille. Paradis pour la navigation avec quai privé, à quelques pas de la plage, des sentiers de motoneige & des forêts. Maison orientée plein sud avec grande terrasse & plafonds cathédrale. Bord de l'eau privé & jardins. Revenus Airbnb établis. Thermopompe centrale pour un confort à l'année, À 10 min des commodités de Shawville, 25 min des principaux commerces de Renfrew
Détails
Proximité
Parc-espace vert, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x5.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.3x12.1 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23x15.1 P | Bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 22.11x7.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.1x12 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.6x4.10 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6.4x5.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.8x4.11 P | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4.10x2.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.1x10.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.3x9.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.8x7.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 021 $ |
| Taxes scolaires | 241 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2109 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise électrique, réservoir d'eau chaude, climatiseur central avec thermopompe, poêle à granules (certifié WETT), tous les électroménagers, système de filtration d'eau à la fine pointe de la technologie, aspirateur central, cabanon. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 49.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38.4 P |
| Superficie du terrain | 11000 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 110 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 28 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 309 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 337 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à granules |
| Revêtements | Béton, Pierre de béton |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Superficie : 2 100+ pi² |
| - Terrain: 12 000 pi² |
| - Chambres : 4 spacieuses |
| - Salles de bains : 2 modernes |
| - Salon : plafonds cathédrales + poêle à granules |
| - Solarium : lumineux avec vue |
| - Bord de l'eau privé avec magnifiques jardins de vivaces |
| - Extérieur : balcon + terrain paysagé |
| - Accès à l'eau : quai privé sur la rivière des Outaouais + |
| plage à proximité |
| - Stationnement : 4 véhicules |
| - Certification : location à court terme permise (AIRBNB) |
| - Solarium hivernisé en 2023 |
| - Quai privé avec accès à la mise à l'eau |
| - Atelier/chalet et stationnement pour quatre véhicules |
| - Revenus Airbnb établis |
| - Thermopompe centrale pour un confort à l'année |
| - Deux terrasses avec vue sur la rivière |
