324 900 $
74 Ch. du Domaine
Notre-Dame-de-la-Salette
Notre-Dame-de-la-Salette
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
77.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 28280175
Description de la propriété
Et si votre quotidien prenait des airs de vacances à l'année... Bienvenue au bord du lac Chapleau. Nichée dans un écrin de nature, cette propriété vous transporte dès les premiers instants : lumière naturelle abondante, aire de vie ouverte où la cuisine avec îlot devient le point de rassemblement, et un salon enveloppant dominé par un foyer au bois qui réchauffe autant l'espace que l'ambiance. À l'extérieur, le décor est saisissant : terrain boisé intime, véranda invitante, espace pour recevoir, respirer et décrocher réellement. Un lieu où chaque moment compte.
Détails
Proximité
Parc-espace vert
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.2x4.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x6.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16x9.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.1x8.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x8.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.7x6.1 P | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17x12.8 P | Plancher flottant |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11.9x9.4 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 712 $ |
| Taxes scolaires | 107 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 77.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Les électroménagers, les luminaires, les rideaux et leurs tringles, la table de cuisine et les chaises, les ensembles de chambre à coucher, ainsi que le quai (le tout inclus sans garantie légale de qualité). |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.16 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.32 M |
| Superficie du terrain | 2940.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 82.43 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 23.52 M |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 77 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 96 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 174 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 77.4 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé, Villégiature/Chalet, Non navigable, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| Voici ce que vous offre le 74 ch. du Domaine, |
| Notre-Dame-de-la-Salette : |
| Ce chalet 4 saisons en bordure du lac Chapleau vous propose |
| un cadre de vie où la nature règne en maître, tout en |
| bénéficiant d'un accès stratégique aux services et loisirs. |
| ** Un intérieur chaleureux et bien pensé : |
| - Hall d'entrée accueillant. |
| - Cuisine fonctionnelle avec îlot central et espace de |
| rangement optimisé. |
| - Salle à manger ouverte, idéale pour recevoir. |
| - Salon spacieux agrémenté d'un foyer au bois, créant une |
| ambiance conviviale. |
| - Deux chambres à coucher confortables. |
| - Salle de bain avec douche indépendante. |
| ** Un extérieur invitant et distinctif : |
| - Véranda spacieuse pour profiter pleinement des saisons. |
| - Terrain boisé offrant intimité et tranquillité, sans |
| voisin à l'arrière. |
| - Espace aménagé pour feu de camp. |
| - Accès direct au lac Chapleau (embarcations sans moteur), |
| idéal pour baignade, kayak et détente. |
| - Quai inclus. |
| - Quatre remises pratiques pour un rangement optimal. |
| - Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. |
| - Accès notarié à la plage. |
| ** Un environnement naturel recherché : |
| - Accès direct au lac Chapleau (embarcations sans moteur), |
| parfait pour baignade, kayak et détente. |
| - Sentiers pédestres accessibles à pied à proximité. |
| ** Commodités à distance raisonnable : |
| - Dépanneur Chez Dan (Dépanneur + SAQ). |
| 1692 Route 309, Notre-Dame-de-la-Salette, QC J0X 2L0 |
| - BMR Express Notre-Dame-de-la-Salette. |
| 1663 Route 309, Notre-Dame-de-la-Salette, QC J0X 2L0 |
| - Marché Val-des-Bois (Bonichoix / marché local). |
| 356 Route du Lièvre, Val-des-Bois, QC J0X 3C0 |
| - Metro Plus Buckingham. |
| 455 Avenue de Buckingham, Gatineau, QC J8L 2H4 |
| ** Pour les amateurs de plein air : |
| - Accès à la ZEC Bras-Coupé--Désert à environ 15 minutes |
| via la route 309 (chasse, pêche, camping). |
| - Parc municipal de Notre-Dame-de-la-Salette (± 7 minutes). |
| 65 rue Principale, Notre-Dame-de-la-Salette, QC J0X 2L0 |
| ** Accessibilité et services : |
| - Services de santé à Montpellier ou Saint-André-Avellin (± |
| 25 minutes). |
| - Accès rapide à la route 309. |
| - Gatineau à environ 50 minutes. |
| - Mont-Laurier à environ 1h20. |
| ** Caractéristiques additionnelles : |
| - Fosse septique refaite en 2021. |
| - Puits artésien. |
| - Thermopompe murale. |
| - Vue sur l'eau. |
| Un emplacement alliant nature, accessibilité et qualité de |
| vie ! |
