434 900 $
827 Ch. de la Chute
Mansfield-et-Pontefract
Mansfield-et-Pontefract
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1341.18 PC
Salles de bain
2
MLS® 28281135
Description de la propriété
Magnifique chalet haut de gamme en bordure de la rivière Coulonge navigable, offrant 3 chambres, 2 salles de bain, une aire ouverte lumineuse, un plafond cathédrale, un foyer au propane et une mezzanine polyvalente. Profitez de plus de 180 mètres de frontage sur l'eau, d'une vue à couper le souffle, d'un accès direct à la rivière et d'un grand terrain boisé intime. Extras de qualité, dont table en quartz et rampe en verre. Toujours sous garantie GCR. Location court terme permise, à vérifier par l'acheteur.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x4.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x12.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.5x11.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.10x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11x13.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.3x8.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3.2x9.1 P | contre-plaqué |
| Mezzanine | 2ième étage | 17.5x21.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 145 $ |
| Taxes scolaires | 234 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1341.18 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, caméras + caméras PVR, table + chaises d'extérieur, chaises de cheminée d'extérieur. |
| Éléments exclus lors de la vente | All furniture and appliances could be included with an offer. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.29 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.29 M |
| Superficie du terrain | 34644.71 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 494 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 91 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 332 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 424 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez ce magnifique chalet haut de gamme niché en |
| bordure de la rivière Coulonge navigable, un véritable |
| havre de paix où confort, élégance et nature se rencontrent |
| à la perfection. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles |
| de bain, cette propriété exceptionnelle se distingue par |
| son architecture soignée, sa luminosité remarquable et son |
| emplacement absolument privilégié. |
| Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance |
| chaleureuse et son impressionnante aire de vie ouverte, |
| sublimée par un spectaculaire plafond cathédrale qui |
| accentue la grandeur des espaces. Le foyer au propane |
| ajoute une touche de confort et de raffinement, créant une |
| atmosphère accueillante en toute saison. |
| La mezzanine, à la fois élégante et polyvalente, peut |
| facilement être aménagée en salle familiale, en espace |
| détente ou en somptueuse chambre principale. Le |
| rez-de-chaussée spacieux a été pensé pour recevoir avec |
| style et aisance, que ce soit pour des moments en famille |
| ou entre amis. |
| Cette propriété bénéficie de plus de 180 mètres de frontage |
| sur l'eau, offrant un panorama absolument saisissant et une |
| vue à couper le souffle sur la rivière et la nature |
| environnante. L'accès direct à la rivière Coulonge |
| navigable constitue un privilège rare pour les amateurs de |
| navigation, de plein air et de tranquillité. |
| Érigé sur un vaste terrain boisé, ce chalet offre une |
| intimité exceptionnelle dans un décor naturel |
| spectaculaire. Sa généreuse fenestration laisse entrer une |
| abondante lumière naturelle, mettant en valeur chaque |
| espace et permettant de profiter pleinement de la beauté du |
| paysage. |
| De nombreux extras ont également été intégrés lors de la |
| construction, témoignant du soin apporté à la conception de |
| la propriété, notamment une table en quartz, une rampe en |
| verre ainsi que plusieurs autres améliorations de qualité |
| supérieure qui rehaussent son style distinctif et son |
| caractère haut de gamme. |
| Le chalet est toujours couvert par la garantie GCR, offrant |
| une tranquillité d'esprit additionnelle à l'acheteur. |
| Selon les informations obtenues, la location à court terme |
| est permise par la municipalité; il appartiendra toutefois |
| à l'ACHETEUR de faire ses propres vérifications auprès des |
| autorités compétentes afin de confirmer la conformité de |
| l'usage projeté. |
| Une propriété unique et prestigieuse, idéale pour ceux qui |
| recherchent un mode de vie raffiné en pleine nature, sans |
| compromis sur le confort, l'intimité et la qualité de vie. |
