429 900 $
44 Rue de Laterrière
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
3
Aire habitable
1408 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 28285465
Description de la propriété
Maison à étages en copropriété divise avec formule "tout incluse". La copropriété prend soin de la majorité des entretiens du bâtiment (fenêtres, toiture, etc). Deux chambres à l'étage, un salon additionnel pouvant facilement devenir une 3e chambre et plusieurs espaces de vie ouverts, lumineux et modernes. Solarium, garage intégré, climatisation centrale et borne de recharge pour véhicule électrique. Une salle de bains et une salle d'eau. Beaucoup de travaux et amélioration récentes effectués. Cuisine au goût du jour avec comptoirs de quartz et ilot central, magnifiques planchers de bois et plus encore. Emplacement de choix à Gatineau!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Cégep, École primaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 13.2 X 6.5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.10 X 9.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3 X 11.10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8 X 11.10 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.9 X 2.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 22 X 12.3 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.4 X 11.3 p | Bois |
| Salon | 2e niveau | 14.5 X 9.11 p irr | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.4 X 8 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.11 X 17 p irr | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 10 X 8.10 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 263 $ |
| Taxes scolaires | 310 $ |
| Frais de copropriété | 7 013 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 7 013 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1408 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, climatiseur central, solarium, borne de recharge voiture électrique, lave-vaisselle, luminaires, stores, échangeur d'air, chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Outils, tables de travail au sous-sol, rangement à vis, 4 modules de rangement dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.66 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.61 mètres |
| Superficie du terrain | 5864 pied carré |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 166 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 250 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 416 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Approvisionnement en eau | Aqueduc privé, Municipalité, Privé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Garage | Intégré |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Garage |
| Système d'égouts | Municipalité, Privé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de structure | Maison |
Addendas
| - Maison en rangée sur coin en copropriété divise, sur une rue privée du secteur Carrefour et Centre ville. À proximité du parc de l'Oiseau-Bleu, de l'école de l'Oiseau-Bleu, du campus Félix-Leclerc du Cégep de l'Outaouais et de la station de la Cité. - Beaucoup d'améliorations récentes, voir documents en annexe. - Deux chambres et un salon additionnel à l'étage, salle familiale pouvant être converti en 3e chambre eAt coin lavage au sous-sol. Solarium, chambre froide et garage intégré. - Fournaise électrique installée en 2017 et chauffe-eau non loué installé en 2018. Climatisation centrale, foyer électrique et borne de recharge pour véhicule électrique raccordée au compteur individuel. - Selon le budget 2026, les frais de copropriété sont de 584,38 $ par mois et de 7 012,59 $ par année. Quote-part : 20,4837 %. - L'entretien et le maintien en bon état du solarium, de l'aménagement paysager et des plates-bandes à la limite nord-est ainsi que le long du mur nord du garage seront à la charge du nouveau propriétaire. |
