799 000 $
59 Rue Cousineau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Quadruplex
Chambres
2
Aire habitable
258.6 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 28286347
Description de la propriété
Occasion d'investissement exceptionnelle! Immeuble de 4 logements offrant 2 chambres à coucher par unité, situé à moins de 8 minutes d'Ottawa, à proximité des services essentiels et du transport en commun. Génère actuellement 54 300 $ de revenus annuels; électroménagers inclus pour les appartements 1, 3 et 4. Excellent potentiel de rendement pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix et d'un revenu locatif stable et immédiat. Une visite s'impose!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 465 $ |
| Taxes scolaires | 349 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 258.6 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | (3)laveuses,(3)sécheuses,(3)réfrigérateurs,(3)cuisinières et 2 chauffes-eau, tous vendus sans garantie de fonctionnement. |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 chauffes-eau loués dans les apts 2 & 3 et tous les effets personnels appartenant aux locataires. Tous les électroménagers situés dans l'appartement 2. BBQ situé à l'extérieur et appartenant au locataire de l'appartement 2. |
| Superficie du terrain | 371.82 |
| Dimension de la façade du terrain | 13.82 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.75 |
| Année de construction | 1947 |
| Évaluation municipale (terrain) | 102 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 360 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 462 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 54 300 $ |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Similibrique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| * La superficie habitable indiquée est fournie à titre indicatif seulement et est basée sur les données du rôle d'évaluation municipal. L'acheteur est invité à confirmer l'exactitude de cette information par ses propres moyens. * Le nombre de stationnement permis par la municipalité est a valider par l'acheteur. |
