609 900 $
518 Rue Watt
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1570.45 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 28288975
Description de la propriété
Découvrez cette magnifique propriété familiale offrant 3 chambres à coucher, avec un garage attaché converti en bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous serez charmé par la superbe luminosité naturelle et le salon avec plafond cathédrale qui procure une impression d'espace remarquable. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon, d'une piscine hors terre, d'un garage détaché parfait pour les bricoleurs ainsi que d'une cour intime sans voisin à l'arrière. Située dans un secteur familial recherché, à proximité des parcs, terrains de pickleball, écoles et services. Une propriété idéale pour la vie de famille!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.7 X 5.7 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.11 X 2.8 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4 X 10.9 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3 X 10.1 p irr | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.8 X 4.3 p irr | Céramique |
| Bureau | Rez-de-jardin | 16.7 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 12.4 X 10.4 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 10.10 X 8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 9.11 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 13.6 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.4 X 10.4 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.2 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15 X 6.5 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 994 $ |
| Taxes scolaires | 359 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1570.45 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, petit congélateur, lave-vaisselle, équipement de l'aspirateur central, ainsi que les supports à rideaux et les rideaux, piscine (aucune garantie quant à son fonctionnement), climatiseur mural, échangeur d'air et chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.36 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.32 |
| Superficie du terrain | 4500.07 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 13.72 |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 169 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 353 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 523 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 3e niveau, Autre, Autre pièce au 3e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Autre |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Bienvenue au 518 rue Watt, une propriété chaleureuse et polyvalente qui saura répondre aux besoins d'une famille en pleine croissance. Offrant une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'espaces de vie lumineux, cette résidence propose un environnement accueillant où il fait bon vivre. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante qui baigne les pièces principales tout au long de la journée. Le salon, agrémenté d'un magnifique plafond cathédrale, crée une impression d'espace remarquable et devient rapidement le coeur de la maison. L'aire de vie conviviale est idéale autant pour les rassemblements familiaux que pour les soirées plus tranquilles. La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Le garage attaché a été converti en bureau ou en chambre supplémentaire, procurant une grande flexibilité selon vos besoins. Que ce soit pour le télétravail, une salle de jeux, une chambre d'invités ou un espace pour un adolescent, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix. Le grand balcon constitue l'endroit parfait pour profiter des repas en famille, recevoir des invités ou simplement relaxer avec un café le matin. La cour arrière sans voisin à l'arrière offre une intimité recherchée et un environnement paisible. La piscine hors terre permettra de profiter pleinement des belles journées d'été tout en créant de précieux souvenirs avec famille et amis. Les amateurs de bricolage, de mécanique, de projets personnels ou simplement ceux qui recherchent davantage d'espace de rangement apprécieront particulièrement le garage détaché, un atout rare et pratique. Située dans un quartier familial recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs, terrains de pickleball, pistes cyclables, commerces et services essentiels. Vous profiterez d'un mode de vie pratique tout en demeurant dans un environnement paisible et sécuritaire. Une propriété offrant espace, polyvalence, intimité et qualité de vie dans un secteur où il fait bon s'établir. |
