579 900 $
24 Rue André-Malraux
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
155.2 MC
Salles de bain
1
MLS® 26306433
Description de la propriété
Située dans le secteur recherché de L'Orée-des-Bois à Gatineau, cette magnifique maison unifamiliale avec loft saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Offrant la rareté de 4 chambres à coucher à l'étage, une cuisine rénovée, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent. Profitez d'une terrasse en bois, d'une piscine hors terre et d'un quartier familial à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et de l'autoroute 50.
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x5.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.6x3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x10.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x11.2 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1x9.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x10.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 14.2x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.7x12.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 14.7x8.9 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 11.9x11.8 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.11x14.3 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 5.5x3.5 P | Béton |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.5x8.9 P | Couvre-sol souple |
| Atelier/salle de lavage | Sous-sol | 10.9x9.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 706 $ |
| Taxes scolaires | 332 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 155.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine et accessoires, stores, rideaux, pôles, tablettes dans le salon, meuble à télévision. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe eau et fournaise en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.03 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.53 M |
| Superficie du terrain | 352 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 11 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32 M |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 333 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 483 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Secteur recherché de L'Orée-des-Bois à Gatineau |
| Maison unifamiliale avec loft |
| Rare configuration offrant 4 chambres à coucher à l'étage |
| Cuisine rénovée |
| 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau |
| Sous-sol entièrement aménagé |
| Climatisation centrale |
| Chauffage à air pulsé |
| Piscine hors terre |
| Terrasse en bois idéale pour recevoir |
| Propriété soigneusement entretenue |
| Quartier familial et paisible |
| À proximité des écoles, parcs et pistes cyclables |
| Accès rapide à l'autoroute 50 |
| Près des commerces et restaurants |
