579 900 $
24 Rue André-Malraux
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
155.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 26306433
Description de la propriété
Située dans le secteur recherché de L'Orée-des-Bois à Gatineau, cette magnifique maison unifamiliale avec loft saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Offrant la rareté de 4 chambres à coucher à l'étage, une cuisine rénovée, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie polyvalent. Profitez d'une terrasse en bois, d'une piscine hors terre et d'un quartier familial à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, restaurants et de l'autoroute 50.
Visites libres
Dimanche 21 juin de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.4 X 5.2 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.6 X 3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6 X 10.1 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8 X 11.2 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1 X 9.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.9 X 10.2 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 14.2 X 8.4 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.7 X 12.1 p irr | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.6 X 7 p | Bois |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 14.7 X 8.9 p irr | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 11.9 X 11.8 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.11 X 14.3 p irr | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5.5 X 3.5 p | Béton |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11.5 X 8.9 p | Couvre-sols souples |
| Autre | Sous-sol 1 | 10.9 X 9.1 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 706 $ |
| Taxes scolaires | 332 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 155.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine et accessoires, stores, rideaux, pôles, tablettes dans le salon, meuble à télévision. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe eau et fournaise en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.03 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.53 |
| Superficie du terrain | 352 |
| Dimension de la façade du terrain | 11 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32 |
| Année de construction | 2000 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 333 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 483 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Secteur recherché de L'Orée-des-Bois à Gatineau Maison unifamiliale avec loft Rare configuration offrant 4 chambres à coucher à l'étage Cuisine rénovée 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau Sous-sol entièrement aménagé Climatisation centrale Chauffage à air pulsé Piscine hors terre Terrasse en bois idéale pour recevoir Propriété soigneusement entretenue Quartier familial et paisible À proximité des écoles, parcs et pistes cyclables Accès rapide à l'autoroute 50 Près des commerces et restaurants |
