Nouveau prix
604 900 $
48 Rue de Mingan
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
145.86 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 14658232
Description de la propriété
Offrez à votre famille tout l'espace dont elle rêve avec cette propriété de 1 570 pi² offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage. Implantée sur un vaste terrain de 16 103 pi², elle propose un garage double, une grande cuisine conviviale et une lumineuse salle familiale hors sol avec porte-patio donnant sur une superbe cour entièrement clôturée et bordée de haies, assurant une intimité exceptionnelle. Le sous-sol aménagé comprend une 2e salle familiale, une salle de jeux et une salle d'eau. Une propriété où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.
Visites libres
Dimanche 9 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.6 X 6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6 X 15 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.3 X 11.5 p irr | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 X 12 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.6 X 11.2 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.7 X 6.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.3 X 12.9 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.7 X 10 p | Parqueterie |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 14.11 X 13 p irr | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9.6 X 7.4 p irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.7 X 15.4 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10 X 18.3 p irr | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 14 X 17.9 p irr | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 2 | 5.8 X 5.7 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 880 $ |
| Taxes scolaires | 413 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 145.86 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Piscine, Chauffe-eau pour piscine, 2 remises, Pergola en bois, Borne de recharge pour voiture électrique (non fonctionnelle) |
| Éléments exclus lors de la vente | lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude (location) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.57 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.98 |
| Superficie du terrain | 1496 |
| Dimension de la façade du terrain | 12.13 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.71 |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 234 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 373 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 608 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| * Maison de 1 570 pi² * 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage * Garage double * Immense terrain de 16 103 pi² * Grande cuisine avec beaucoup d'espace * Salle familiale hors sol avec porte-patio * Sous-sol aménagé * 2e salle familiale * Salle de jeux * Salle d'eau au sous-sol * Cour entièrement clôturée * Haies matures offrant une excellente intimité * Propriété idéale pour une famille recherchant espace et confort |
