625 000 $
124 Rue Poplar
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1836 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 17939709
Description de la propriété
BEAU A COUPER LE SOUFFLE...Cette maison de style nouvelle angleterre, nichée sur la plus belle rue de Gatineau, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Quartier unique et paisible avec plusieurs arbres matures qui vous feront oublier que vous êtes en plein coeur de la ville. Avec son caractère unique, 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines et son garage double, elle ne manquera pas de vous séduire. Elle est située à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et à 5 minutes de l'autoroute 50. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement d'exception.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.9 X 3.4 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7 X 17.7 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.1 X 9.4 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2 X 14 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.1 X 14 p | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10.1 X 8 p | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7.2 X 13.4 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3 X 6 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.9 X 3.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.4 X 8.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.5 X 12.9 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.7 X 12 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 5 X 8 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 9 X 24 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17 X 18 p | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9 X 9 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8 X 5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 18 X 12.5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 611 $ |
| Taxes scolaires | 360 $ |
| Électricité | 1 260 $ |
| Gaz | 3 490 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1836 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | stores, tous les rideaux sauf grande chambre au 2e, luminaire, rack tv, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four micro-onde, laveuse-secheuse, fournaise, systeme d'alarme (non relié a la police), deux air climatisé pour fenetre, 3 bancs noirs, serrure electronique |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau 2018 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.21 |
| Superficie du terrain | 806.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 39.62 |
| Année de construction | 1928 |
| Évaluation municipale (terrain) | 179 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 339 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 519 400 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Radiant |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| Belle occasion d'optimiser l'efficacité énergétique de la propriété. Des programmes d'aide financière pourraient être disponibles pour le remplacement de la chaudière actuelle ainsi que l'ajout d'une thermopompe, permettant potentiellement une réduction importante des coûts de chauffage. Vérification de l'admissibilité à effectuer par l'acheteur. Estimation d'une nouvelle chaudière disponible. Située sur l'une des plus belles rues de Gatineau, cette propriété centenaire prend place au coeur d'un secteur reconnu comme un véritable joyau à préserver. Déjà en 1995, des articles soulignaient le caractère unique et la beauté exceptionnelle des rues Poplar et James-Murray, décrites comme « à couper le souffle ». Un cadre rare où le charme d'époque et l'authenticité ont su traverser le temps. |
