639 900 $
208 Rue Nelligan
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1500 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 11599686
Description de la propriété
L'ESPACE IDÉAL POUR LA VIE DE FAMILLE ! Cette magnifique propriété offrant 5 chambres à coucher saura répondre aux besoins des familles à la recherche d'espace et de confort. Elle propose 2 salles de bain complètes, un chaleureux foyer au bois ainsi qu'un terrain soigneusement entretenu. Profitez d'une cour clôturée et bordée de haies procurant intimité et tranquillité, agrémentée d'une piscine parfaite pour les belles journées d'été. Située dans un secteur recherché du centre de Gatineau, à proximité des écoles, de l'hôpital, des centres d'achat, épiceries, restaurants, commerces et de nombreux services. Une propriété à découvrir !
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8 X 11.6 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.10 X 11.3 p | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.6 X 11.9 p | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7 X 7 p | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.5 X 14.7 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.3 X 14.9 p | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 11.5 p | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.2 X 12.5 p | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24.6 X 11.3 p | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11 X 13 p | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3 X 6 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 157 $ |
| Taxes scolaires | 381 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1500 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, rideaux et tringles, lave-vaisselle, accessoires du foyer, accessoires de piscine, garde-robe du sous-sol, ainsi que les tablettes de la salle de bain et de l'entrée |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, tablette du bureau à l'étage ainsi que les tablettes du sous-sol |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.25 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.68 |
| Superficie du terrain | 862.3 |
| Dimension de la façade du terrain | 14.52 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 9.34 |
| Année de construction | 1984 |
| Évaluation municipale (terrain) | 241 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 337 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 579 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| UNE PROPRIÉTÉ FAMILIALE OÙ IL FAIT BON VIVRE ! La propriété Résidence offrant 5 chambres à coucher. 2 salles de bain complètes. Foyer au bois créant une ambiance chaleureuse. Pièces fonctionnelles et bien aménagées pour répondre aux besoins d'une famille. Extérieur Magnifique terrain soigneusement entretenu. Cour arrière clôturée et bordée de haies matures procurant intimité et tranquillité. Piscine idéale pour se rafraîchir et profiter de l'été. Espace parfait pour les repas en plein air, les rassemblements familiaux et les moments de détente. À retenir 5 chambres à coucher. 2 salles de bain complètes. Foyer au bois. Piscine. Cour clôturée. Terrain paysagé et bien entretenu. Localisation Située dans un secteur recherché du centre de Gatineau. À proximité des écoles primaires et secondaires. Près de l'hôpital et des services de santé. Accès rapide aux commerces, restaurants et services essentiels. Quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa commodité. Une propriété clé en main offrant espace, confort et un magnifique environnement extérieur, le tout dans un emplacement de choix au coeur de Gatineau. |
