375 000 $
376 Rue Samuel-Edey
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1200 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 28286687
Description de la propriété
Charmante maison en rangée située au coeur d'Aylmer, à proximité du boulevard des Allumettières et de tous les services. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle propose un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec espace lavage. Le niveau inférieur comprend 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Profitez d'une jolie cour aménagée, entièrement clôturée, avec remise, nécessitant peu d'entretien afin de profiter pleinement des beaux jours.
Détails
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8 X 14.3 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.2 X 10.1 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.2 X 10.1 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5 X 9.7 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.1 X 3.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.3 X 14 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.1 X 9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.1 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4.1 X 7 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 706 $ |
| Taxes scolaires | 230 $ |
| Électricité | 1 213 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 1200 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, frigo, lave-vaisselle (jamais utilisé, ne peux confirmer qu'il fonctionne), Laveuse/sécheuse, chauffe-eau, cabanon, rideaux et stores. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.4 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.17 |
| Superficie du terrain | 2099 |
| Dimension de la façade du terrain | 6.4 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 95 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 249 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 345 200 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Située dans un secteur central d'Aylmer, à proximité du boulevard des Allumettières. - Emplacement recherché, près des écoles, parcs, commerces, restaurants, services essentiels et transport en commun. - Maison en rangée soigneusement entretenue au fil des années. - Entrée désignée de type *split level*, offrant une séparation pratique des espaces. - Rez-de-chaussée à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. - Salle d'eau avec espace lavage au rez-de-chaussée. - Trois chambres de bonnes dimensions aménagées au niveau inférieur. - Salle de bain complète desservant l'espace des chambres. - Revêtements de plancher en bois franc, céramique et plancher flottant. - Belle luminosité naturelle dans les principales pièces de vie. - Cour arrière entièrement clôturée et aménagée. - Remise pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. - Cour nécessitant peu d'entretien, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale. - Une propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et un emplacement de choix. |
