549 990 $
1180 Ch. d'Aylmer 702
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1136 PC
Salles de bain
2
MLS® 28288282
Description de la propriété
Prestigieux penthouse sur deux étages avec vue imprenable! Cette unité lumineuse offre 2 chambres et 2 salles de bains, dont une chambre mezzanine à l'étage avec espace bureau et lit escamotable. Accès direct à une superbe terrasse privée avec cuisine extérieure, cuisinière et foyer au gaz, parfaite pour recevoir. Plafond cathédrale, foyer au gaz, espaces de vie spacieux. À voir absolument!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 7e niveau | 6.10x10.2 P | Bois |
| Cuisine | 7e niveau | 10.0x9.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 7e niveau | 12.6x12.2 P | Bois |
| Salon | 7e niveau | 13.0x11.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 7e niveau | 11.0x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 7e niveau | 6.0x11.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 7e niveau | 11.0x18.0 P | Bois |
| Salle de bains | 7e niveau | 6.7x8.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 920 $ |
| Taxes scolaires | 491 $ |
| Frais de copropriété | 5 436 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 436 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1136 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe murale-échangeur d'air, foyer au gaz, stores, rideaux et fixtures, rack télévision au salon, support étagère murale salle à manger, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, luminaires, chauffe-eau. Ps: Le mobil |
| Éléments exclus lors de la vente | Télévision salon fixé au mur, effets personnels des vendeurs. |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 90 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 501 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 591 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 7 |
| Nombre d'étages | 8 |
| Allée | Asphalte, Béton |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Penthouse d'exception sur deux niveaux -- Unité 702 |
| Ce somptueux condo d'angle sur deux étages est situé aux 7e |
| et 8e étages de l'immeuble prestigieux du 1180 chemin |
| d'Aylmer, voisin du Château Cartier et du Spa Koena. Il |
| offre un style de vie haut de gamme idéal pour les |
| professionnels ou retraités à la recherche de confort, de |
| luxe et de tranquillité. |
| Caractéristiques principales : |
| *Vues spectaculaires sur la rivière, la forêt et le terrain |
| de golf -- fenêtres pleine hauteur et deux balcons privés. |
| *Terrasse sur le toit, parfaite pour se détendre ou |
| recevoir, sans voisin au-dessus. |
| *Disposition spacieuse et bien pensée, avec plus de 1 250 |
| pi², plafonds hauts, et aire ouverte conviviale pour le |
| salon, la cuisine et la salle à manger. |
| *Deux grandes chambres, dont une suite principale avec |
| walk-in et salle de bain attenante. |
| *Deux salles de bain complètes, au design moderne et soigné. |
| *Foyer au gaz naturel créant une ambiance chaleureuse dans |
| le salon. |
| *Trois thermopompes murales, assurant confort été comme |
| hiver. |
| *Électroménagers de qualité supérieure, incluant une |
| cuisinière au gaz naturel. |
| *Laveuse-sécheuse et lave-vaisselle inclus. |
| *Une place de stationnement intérieure et une extérieur |
| dans le garage chauffé et espace de rangement inclus. |
| *Accès direct par ascenseur aux deux niveaux (7e et 8e), |
| pour un maximum de commodité et d'intimité |
| * Stationnement et storage #1. |
| Immeuble & services : |
| *Construction en béton offrant une insonorisation |
| supérieure. |
| *Accès au Spa Koena, centre d'entraînement, piscines |
| intérieure et extérieure, restaurant, suites pour invités, |
| sentiers pédestres et plus encore. |
| *Entrée sécurisée, gestion professionnelle, environnement |
| paisible et bien entretenu. |
| À proximité : |
| *À quelques pas de la rivière des Outaouais, des pistes |
| cyclables, de parcs et de terrains de golf. |
| *Accès rapide à Gatineau et Ottawa (4 minutes environ). |
| *Proximité des épiceries, commerces, cafés et de la future |
| station du Rapibus. |
| Que vous cherchiez une retraite paisible, un pied-à-terre |
| raffiné ou un lieu impressionnant pour recevoir, ce |
| penthouse saura répondre à toutes vos attentes. Une rareté |
| à Aylmer. |
| Pour toute information ou pour planifier une visite privée, |
| contactez Philip LeMay. |
