289 900 $
285 Rue Laurier 807
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
83.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 28302482
Description de la propriété
Vivre au centre-ville, entouré de nature! Ce superbe appartement de coin vous offre des vues imprenables sur le parc Jacques-Cartier, les chutes Rideau, la rivière des Outaouais, ainsi que sur les centres-villes de Gatineau et d'Ottawa. Fini les tracas liés à la circulation : tout se fait à pied! Commerces, restaurants, espaces verts... tout est à votre portée. Entièrement rénové au fil des dernières années, cet appartement n'attend plus que vous pour en profiter pleinement. On vous attend!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8 | 11.0x6.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 8 | 19.1x7.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 8 | 11.7x10.3 P | Plancher flottant |
| Salon | 8 | 11.7x10.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 8 | 10.2x12.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8 | 10.2x12.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8 | 7.3x4.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 189 $ |
| Taxes municipales | 2 709 $ |
| Frais de copropriété | 8 196 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 8 196 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 83.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers: laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle. Tous donnés sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens personnels des vendeurs. |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 59 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 223 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 283 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 8 |
| Nombre d'étages | 21 |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Particularités | Coin de rue |
| Services disponibles | Buanderie |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cet appartement lumineux et bien rénové situé au 8e étage |
| offre une qualité de vie exceptionnelle, en plein coeur du |
| centre-ville, avec des vues à couper le souffle sur le parc |
| Jacques-Cartier, la rivière des Outaouais et le |
| centre-ville d'Ottawa. |
| Caractéristiques principales : |
| *Aire ouverte combinant salle à manger et salon, idéale |
| pour recevoir |
| *Deux chambres confortables avec penderies intégrées et |
| éclairage encastré |
| *Salle de bain moderne avec superbe douche vitrée |
| *Laveuse et sécheuse installées dans l'unité -- un |
| privilège rare dans cet édifice |
| *Stationnement inclus (voir article 13 de la Déclaration de |
| copropriété de 2015) |
| *Balcon privé avec vue panoramique |
| *Grande fenestration offrant une lumière naturelle abondante |
| *Ascenseur dans l'immeuble |
| *Sécurité (intercom, accès contrôlé) |
| Emplacement privilégié : |
| *À quelques minutes à pied du Musée canadien de l'histoire, |
| du Marché By, de l'Université d'Ottawa, du Casino du |
| Lac-Leamy, de la Place du Portage et de nombreux |
| restaurants, cafés et parcs |
| *Accès rapide au transport en commun et aux pistes cyclables |
